Rymlig villa om 14 rum och kök, 3 badrum och 2 wc.
Villan byggdes 1970 och tillbyggdes 2008.
Sedan 2015 tills nu har det bedrivits verksamhet med inriktning på HVB-hem.
Villan är i gott skick, besiktigat, har stor potential och ligger skyddat med uppvuxen trädgård i ett lugnt område.
Sedan 2015 tills nu har det bedrivits verksamhet med inriktning på HVB-hem.
Villan är i gott skick, besiktigat, har stor potential och ligger skyddat med uppvuxen trädgård i ett lugnt område.
- Adress Toredalsgatan 29
- Område Lundby
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 14
- Boarea & biarea 263 + 30 kvm
- Tomtareal 891 kvm
- Byggnadsår 1970
Alla bilder
Byggnadsbeskrivning
Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 4 128 000 kr
Mark, värde: 1 571 000 kr
Summavärde: 5 699 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 1970
Värdeår: 1981
Planlösning
Entrévåning
Entréhall med ingång till ett varmt välkomnande kök med klinkergolv och rostfria maskiner. Stor matplats.
Vardagsrum/arbetsrum i vinkel med öppen spis, utgång till stor altan. Spiraltrappa upp till ett loft på övervåningen.
2 sovrum och badrum med dusch.
Övervåning
L-formad hall/korridor som leder in till fyra sovrum, arbetsrum, badrum med bubbelbadkar, klinkergolv och kakelväggar. Separat wc med handfat samt ytterligare ett badrum med wc och dusch.
Souterrängplan
Fyra sovrum, wc, dusch och handfat, tvättstuga, f d bastu/förråd och utgång till trädgård.
Garage.
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning TOLERED 38:10
- Land Sverige
- Kommun Göteborg
- Stad Göteborg
- Område Lundby
- Församling Lundby
- Adress Toredalsgatan 29
- Postnummer 418 71
- Rum 14
- Badrum 2
- Byggnadsår 1970
- Besiktigad 2019-10-10 av Jan Arstad, House Lung AB
- Fönster 2-glas och 3-glas
- Eldstad Braskamin
- Tv- internetutbud Öppen fiber
- Byggnadstyp Sluttningsvilla i tre plan
- Fasad Tegel
- Tak Betongpannor
- Stomme Lättbetong
- Bjälklag Betong
- Grundläggning Betongplatta
- Plåtarbete Lackerad plåt
- Ventilation Mekanisk till- och frånluft
- Uppvärmning Fjärrvärme och Luft/Luft
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
- Radon Radonmätning utförd 2014.
- Allmänt skick Gott
- Planbestämmelser Tomtindelning: 38-tennsoldaten i tolered (1943-11-19) Stadsplan: (1953-05-29) (1953-05-29)
- Taxeringsvärde totalt 5 699 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 4 128 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 1 571 000 kr
- Taxeringsår 2018
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 8 349 kr
- Värdeår 1981
- Pantbrev, antal 9
- Pantbrev, summa 4 400 000
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 97 kWh per kvm och år
- Energiklass E
- Registrerad 2014-11-03
- Energideklarationsadress Toredalsgatan 29
- Driftskostnader totalt 6 684 kr/mån
- Driftskostnader totalt 80 208 kr/år
- Tomtarea 891 Kvm
- Biarea 30 Kvm
- Boarea 263 Kvm
Karta
Toredalsgatan 29
418 71, Göteborg