Hoppa till innehåll

Södra Kvarngatan 13

Hus med två tomter och möjligheter i Lysekil!

Det är två tomter med högt och centralt läge i Lysekil! Från toppen av ena tomten har du vidsträckt utsikt söderut över havet! Den ena tomten är bebyggd med en äldre 1 1/2-plansvilla om 6 rok, 110 kvm boarea. Skyddat läge och fina uteplatser. Objektet måste ses och upplevas!
  • Adress Södra Kvarngatan 13
  • Område Lysekil
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 6
  • Boarea 112 kvm
  • Tomtareal 368 kvm
  • Byggnadsår 1909
Ansvarig Mäklare
Jörgen Warberg
Jörgen Warberg Real estate agent/Broker owner 0703-33 13 10

Alla bilder

Bottenvåning

Från Södra Kvarngatan går du in till huset via en vacker järngrind. På baksidan av huset finns fina och skyddade uteplatser.

Entréhall, kök med spis, fläkt, kyl och frys. Sovrum med skjutgarderober, separat badrum med wc, tvättfat och dusch.

Matsal och vardagsrum i fil med separat groventré som leder ut mot grindentrén.

Övervåning

Från hallen leder en trappa upp till övervåningen.

Här uppe finns wc-tvättrum, tvättstuga, 3 sovrum och gott om garderober, vindskrubbar och klädkammare.

Källare

I källaren finns förråd och värmepanna.

Övrigt

Granntomten sträcker sig upp på berget och är obebyggd.

Härifrån på toppen har du en vidsträckt utsikt söderut över havet.

Båda fastigheterna säljes tillsammans och är samtaxerade.

Ring Jörgen Warberg, 070-333 13 10 för ytterligare information.

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning SÖDRA HAMNEN 1:38
  • Land Sverige
  • Kommun Lysekil
  • Stad Lysekil
  • Område Lysekil
  • Församling Lysekil
  • Adress Södra Kvarngatan 13
  • Postnummer 453 34
  • Rum 6
  • Badrum 1
  • Byggnadsår 1909
  • Byggnadsår kommentar Renoverat under senare år
  • Besiktigad Jan Arstad, House Lung AB 2019-04-04
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor (2015)
  • Stomme Trä
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Krypgrund
  • Plåtarbete Lackerad plåt
  • Ventilation Självdrag
  • Allmänt skick Normalt
  • Planbestämmelser Stadsplan: Lysekils stad,ändr (1932-09-09) (1932-09-09)
  • Taxeringsvärde totalt 1 717 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 910 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 807 000 kr
  • Taxeringsår 2018
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 8 049 kr
  • Värdeår 1929
  • Pantbrev, antal 1
  • Pantbrev, summa 1 200 000
  • Energistatus Behövs ej
  • Kommentar Sommarbostad
  • Driftskostnader totalt 2 546 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 30 552 kr/år
  • Boarea 112 Kvm
  • Tomtarea 368 Kvm

Karta

Södra Kvarngatan 13 453 34, Lysekil