Hoppa till innehåll

Norgårdsvägen 118

Alla vill plötsligt bo i Göteborgs skärgård med havsutsikt!

Villan byggdes ursprungligen 1944, till- och ombyggd 1982-1986. Boarean är på 180 kvm, biarean på 37 kvm. Ytan fördelas på vardagsrum, TV-allrum/matsal, kök med separat matplats, 4 sovrum, 2 badrum med wc, m m. Stora altaner. Ett möjligheternas hus med badrocksavstånd till den populära badplatsen i Hjälvik! Boka in er på visningen nästa helg!
  • Adress Norgårdsvägen 118
  • Område Öckerö
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 7
  • Boarea & biarea 180 + 37 kvm
  • Tomtareal 774 kvm
  • Byggnadsår 1944
  • Pris 4 900 000 kr
Ansvarig Mäklare
Jörgen Warberg
Jörgen Warberg Real estate agent/Broker owner 0703-33 13 10

Alla bilder

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 734 000 kr
Mark, värde: 1 485 000 kr
Summavärde: 3 219 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1944
Värdeår: 1944

Planlösning

Entrévåning:

Rymlig entréhall med marmorgolv, avhängningsyta och skjutdörrs-garderober. I golvet ligger golvvärme.

Kök med vita skåpluckor, spis, fläkt, dubbla kyl och frys, diskmaskin, laminatgolv, arbetsbänkar. Utsikt mot norr och öster mot Göstahallen. Separat matplats med marmorgolv, golvvärme. Utgång österut via en altandörr. Badrum med wc, tvättfat, badrumsskåp, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Plastmatta på golv. Sovrum med laminatgolv och skjutdörrs-garderober. Utsikt västerut. TV-allrum med laminatgolv och heltäckande matta. Två trappsteg upp ligger vardagsrummet, i fil med TV-allrummet. Här ligger ett mörkt laminatgolv och du har en härlig utsikt mot nordväst och Hjälvik badplats. Direkt acess ut till altanen mot söder.

Övervåning:

Stort TV-allrum med heltäckande matta och utgång till en härlig balkong åt norr, med fin kvällssol från väster. Tre rymliga sovrum med heltäckande matta. Garderober finns i två av dessa samt en "walk-in-closet" i det tredje. Från två av sovrummen, som vetter åt väster, har du en fantastisk utsikt mot havet, med Torrbeskär och Stora Pölsan längst ut i blickpunkten. Badrum med fint ljusinsläpp från takfönster, wc, tvättfat, badrumsskåp och duschkabin. Plastmatta på golv. Förråd, förberett för bastu.

Källare:

Förrådsrum för hobby och förvaring.

Området

Öckerö ligger i Göteborgs skärgård. 

Lite axplock från Wikipedia: Under vikingatiden tillhörde Öckeröarna de norska kungarna och kustremsan kallades Älvsyssel, med en tingsplats där nuvarande Bohus fästning i Kungälv ligger. Senare under 1200-talet byggde kung Håkon Håkonsson av Norge ett hus på Öckerö, då han ofta låg över där med sin flotta.

Vid mitten av 1700-talet gick sillen till under sillperioden, och fiskelägena blomstrade under ca 50 år.

Med Vägverkets färja från Lilla Varholmen tar det 12 minuter över till Hönö.Med broar når du sedan såväl Fotö, Öckerö som Hälsö. Med Buröfärjan når du även Knippla, Hyppeln och Rörö.

Fler och fler upptäcker Göteborgs fina skärgård och finner ro. Frisk havsluft får man på köpet!

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning ÖCKERÖ 2:244
  • Land Sverige
  • Kommun Öckerö
  • Stad Öckerö
  • Område Öckerö
  • Församling Öckerö
  • Adress Norgårdsvägen 118
  • Postnummer 475 32
  • Rum 7
  • Badrum 2
  • Byggnadsår 1944
  • Byggnadsår kommentar Till- och ombyggt 1982 - 1986
  • Besiktigad 2021-01-19
  • Fönster 3-glas
  • Eldstad Fimpades 2007.
  • Tv- internetutbud Fiber
  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla med källare
  • Fasad Mexitegel
  • Tak Betongpannor
  • Stomme Trä
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Krypgrund
  • Plåtarbete Lackerad plåt
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Luft-luftvärmepump och direktel
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Allmänt skick Normalt
  • Planbestämmelser Byggnadsplan: Norgårdsvägen mm (1971-06-30) Byggnadsplan: Rördammenområdet (1976-07-16)
  • Taxeringsvärde totalt 3 219 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 1 734 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 1 485 000 kr
  • Taxeringsår 2018
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 8 524 kr
  • Värdeår 1944
  • Pantbrev, antal 6
  • Pantbrev, summa 1 250 000
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 146 kWh per kvm och år
  • Energiklass D
  • Registrerad 2021-01-19
  • Energideklarationsadress Norgårdsvägen 118, Öckerö
  • Personer i hushåll 2
  • Driftskostnader totalt 2 667 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 32 004 kr/år
  • Boarea 180 Kvm
  • Biarea 37 Kvm
  • Tomtarea 774 Kvm

Karta

Norgårdsvägen 118 475 32, Öckerö

Intresseanmälan