Hoppa till innehåll

Nordenskiöldsgatan 7B

Ljus sekelskiftestvåa med två balkonger, nära Linnégatan

Vem vill inte bo i en härlig våning från 20-talet, med 2,90 i takhöjd och endast 50 meter från Linnégatan? Atmosfären och känslan finns verkligen här, i populära Linnéområdet. Promenadavstånd till Slottsskogen och ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer samt övrig service. Tillträde enligt överenskommelse!
Anmäl dig till visningen nu i helgen!
  • Adress Nordenskiöldsgatan 7B
  • Område Göteborg
  • Bostadstyp Bostadsrätt
  • Antal rum 2
  • Boarea 61 kvm
  • Våningsplan 3/7
Ansvarig Mäklare
Jörgen Warberg
Jörgen Warberg Real estate agent/Broker owner 0703-33 13 10

Alla bilder

Planlösning

Entréhall med hatthylla och avhängningsyta. Elskåp och städgarderob. Möblerbar inre hall med plats för arbetshörna. Helkaklat badrum med klinkergolv, wc, tvättställ, badrumskåp, dusch och tvättmaskin. Rymligt kök med vit skåpinredning (högskåp), spis, fläkt, kyl och frys, matplats. Via helglasade dubbeldörrar kommer du ut till balkongen, som vetter in mot gården. Stort, ljust sovrum med skjutgarderober, arbetshörna och rymlig klädkammare. Vitmålade furugolv i sovrum och kök. Vardagsrummet har utgång till den andra, nya balkongen mot Nordenskiöldsgatan. Från balkongen ser du ner till Linnégatan och spårvagnshållplatsen. På golvet i hallen, inre hallen och vardagsrummet ligger en fin fiskbensmönstrad ekparkett.

Många fönster ger fina ljusinsläpp i hela våningen.

Tvättstuga och förråd finns i en separat länga, under förskolan på innergården.

Förutom avgiften, 3.981 kronor i månaden, tillkommer ett balkongtillägg på 93 kronor per månad, hushållsel och BR-försäkringstillägg.

 

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Sveagatan-Nordenskiöldsgatan registrerades 2002 och har 63 stycken lägenheter,

Underhållsplanen följs kontinuerligt. Se vidare under "Dokument".

Byggnaden har grundförtärkts, avloppsstammarna är relinade och alla balkonger är snart utbytta.

Området

Lägenheten ligger bara 50 meter från Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen, där Slottskogen tar vid. Hela Linnéområdet är en "stad i staden" och här finns allt man kan tänka sig; restauranger, caféer, butiker, systembolag, apotek m m. Linnegatan omringas av Haga, Masthugget och Slottsskogen. Trendiga Långgatorna bjuder på miljöer med butiker, matupplevelser och barrundor.

Biografen Hagabion visar filmer från hela världen och i Saluhallen Briggen hittar du delikatesser och små lunchrestauranger. Sahlgrenska ligger endast tre minuter bort med spårvagn.

Slottsskogen i söder erbjuder park- och skogsområden samt djurhagar. Populära sport- och musikevent förekommer ofta.

Botaniska trädgården och Änggårdsbergen finns även inom räckhåll för rekreation.

Bästa tänkbara kommunikationer med buss och spårvagn. Vårdmottagningar, förskolor och skolor finns också.

Fakta

  • Ägandeform Lägenhet - Bostadsrätt
  • Typ Bostadsrätt
  • Land Sverige
  • Kommun Göteborg
  • Stad Göteborg
  • Område Göteborg
  • Församling Göteborgs Annedal
  • Adress Nordenskiöldsgatan 7B
  • Postnummer 413 09
  • Rum 2
  • Badrum 1
  • Lägenhetsnummer 40006
  • Lägenhetsnummer (LMV) 1203
  • Byggnadsår 1929
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Balkong Två balkonger
  • Förråd Källarförråd (gården)
  • Våning 3/7
  • Hiss Ja
  • Tv- internetutbud Com hem
  • Byggnadstyp Flerbostadshus
  • Ventilation Självdrag
  • Allmänt skick Gott
  • Avgift 3 981 kr/mån
  • Ingår i avgiften Värme, vatten, kabel-TV
  • Ingår ej i avgiften Hushållsel, balkongtillägg
  • Känd avgiftsförändring Nej
  • Andelstal, förening 1.54597%
  • Andelstal, avgift 1.54597%
  • Pantsättningsavgift 476 kr
  • Överlåtelseavgift 1 190 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas av Köparen
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 86 kWh per kvm och år
  • Energiklass D
  • Registrerad 2020-12-18
  • Energideklarationsadress Nordenskiöldsgatan 7 B
  • Personer i hushåll 1
  • Driftskostnader totalt 479 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 5 748 kr/år
  • Förening BRF Sveagatan - Nordenskiöldsgatan
  • Org.nr 769608-2655
  • Boarea 61 Kvm

Karta

Nordenskiöldsgatan 7B 413 09, Göteborg