Hoppa till innehåll

Kristinelundsvägen 38-13

Kristinelunds Gård i Vellinge är nu till salu!

Egendomen omfattar drygt 18.000 kvm, bebyggd med 12 större och mindre byggnader i gott skick!
Corps de logi, gästhus, lusthus, lada, stallbyggnad, garage för 6 bilar, spa-byggnad, bastu, bubbelbad, poolområde med trädgårdsodling, boulebana m m. Gården måste upplevas, belägen mellan Malmö och Trelleborg, nära Köpenhamn! Kontakta oss för visning!
  • Adress Kristinelundsvägen 38-13
  • Område Vellinge
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 10
  • Boarea 270 kvm
  • Tomtareal 18 218 kvm
  • Byggnadsår 1910
Ansvarig Mäklare
Jörgen Warberg
Jörgen Warberg Real estate agent/Broker owner 0703-33 13 10

Alla bilder

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning VELLINGE NORRA HÅSLÖV GA:5
GA1

Servitut

Officialservitut väg, Last
1233-1237 - 1, 2001-03-16

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 778 000 kr
Mark, totalt värde: 1 714 000 kr ().
Summavärde: 4 492 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1910
Värdeår: 1929

Naturvårdsbestämmelse

Vattenskyddsområde
Akt: 1233-P76
Beslutsdatum: 1988-03-01
Senaste ändring: 2022-10-12

Huvudbyggnad

Huvudbyggnad

Corps de logi om ca 530 kvm renoverades 2012 med påkostad inredning. Vackra sällskapsrum och salonger med kakelugnar. Modernt kök med separat matrum, två sovrum och 2 badrum. I köket finns en nybyggd hiss som går från källaren upp till entrévåning samt upp till övervåning.

Källare med apparatrum och förrådsutrymmen.

Gästhus

Gästhuset är ca 108 kvm, är beläget bakom huvudbyggnaden och har två dubbelrum samt ett stort rum med fullutrustat kök/matplats samt plats för soffgrupp. Helkaklat badrum med dusch.

Poolområdet omfattar en pool (4 x 8 meter), spa-byggnad med bastu, dusch och bubbelbad. Intilliggande mysbyggnad för rekreation.

Ladan

Stor lada på över 500 kvm samt en nybyggd stallbyggnad, med möjlighet att bygga 5-6 hästboxar.

Garage

Garagebyggnaden har tre stora garageportar och inrymmer 6-7 bilplatser. En festlokal inryms också i ena delen.

Övrigt:

Lusthus, växthus, grillhus, spegeldammhus, poolhus. Alla byggnaderna omfattar ca 1.825 kvm totalarea.

 

 

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning NORRA HÅSLÖV 2:11
  • Land Sverige
  • Kommun Vellinge
  • Stad Vellinge
  • Område Vellinge
  • Församling Vellinge-Månstorp
  • Adress Kristinelundsvägen 38-13
  • Postnummer 235 91
  • Rum 10
  • Badrum 3
  • Byggnadsår 1910
  • Fönster 2-glas
  • Eldstad Kakelugn
  • Tv- internetutbud Parabolantenn
  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla
  • Fasad Tegel
  • Tak Tegel
  • Stomme Sten
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Torpargrund
  • Grundmur Sten
  • Murstock Tegel
  • Plåtarbete Lackerad plåt
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Markvärmepump och värmepump luft/luft
  • Vatten och avlopp Enskilt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Allmänt skick Gott
  • Taxeringsvärde totalt 4 492 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 2 778 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 1 714 000 kr
  • Taxeringsår 2021
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr
  • Värdeår 1929
  • Pantbrev, antal 6
  • Pantbrev, summa 6 577 500
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 111 kWh per kvm och år
  • Energiklass D
  • Registrerad 2021-02-09
  • Energideklarationsadress Kristinelundsvägen 38-13
  • Nuvarande elleverantör Eon
  • Personer i hushåll 1
  • Driftskostnader totalt 5 858 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 70 296 kr/år
  • Tomtarea 18 218 Kvm
  • Boarea 270 Kvm

Karta

Kristinelundsvägen 38-13 235 91, Vellinge