Möjligheternas villa med flexibel planlösning!
ett fantastiskt hus med rymd och möjligheter!
- Adress Klarbärsvägen 11B
- Område Tynnered
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 8
- Boarea & biarea 129 + 120 kvm
- Tomtareal 692,2 kvm
- Byggnadsår 1978
Alla bilder
Byggnadsbeskrivning
Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 386 000 kr
Mark, värde: 1 904 000 kr
Summavärde: 4 290 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 1978
Värdeår: 1978
Planlösning
Rymlig och välkomnande entréhall med klinkergolv. Gästwc med vitt kakel.
Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang.
Rejält och topputrustat kök med gott om skåpinredning, matplats och utgång till altan och trädgård.
Fyra bra sovrum, varav ett master-bedroom, som har direkt access till walk-in closet och badrum med badkar.
Souterrängplan med braskamin, vinkällare, bastu med dusch och wc/badrum, tvättstuga och gästrum.
Groventré med direktutgång till trädgården.
Nedre hall med öppen spis, kontorsrum samt ett stort, härligt TV-allrum som kan användas till mycket.
Den uppvuxna trädgården är mysig med sina fina uteplatser och altaner av trä och sten.
Vidbyggt garage med förrådsmöjlighet.
Två parkeringsplatser direkt utanför garaget.
Fiber indraget.
3-glasfönster insättes i stället för nuvarande 2-glasfönster, innan Tillträdesdagen.
Se möjligheterna till den alternativa planlösningen, för framtida uthyrningsmöjlighet med egen ingång.
Området
Villan ligger på en lugn återvändsgata, utan genomfart.
Närhet till naturområde med stigar och strövområden.
Cykelavstånd till havet!
Många dagis och förskolor finns i området.
Närhet till allmänna kommunikationer och köpcentra med shopping på Frölunda Torg.
Ett idealiskt och personligt hus för barnfamiljen med höga krav!
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning TYNNERED 86:9
- Land Sverige
- Kommun Göteborg
- Stad Västra Frölunda
- Område Tynnered
- Församling Tynnered
- Adress Klarbärsvägen 11B
- Postnummer 426 55
- Rum 8
- Badrum 1
- Byggnadsår 1978
- Besiktigad 2019-09-22
- Fönster 3-glas
- Tv- internetutbud Fiber indraget
- Byggnadstyp Sluttningsvilla
- Fasad Tegel
- Tak Betongpannor
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Betongplatta
- Plåtarbete Lackerad plåt
- Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning Bergvärme
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
- Allmänt skick Gott
- Planbestämmelser Tomtindelning: 86-höskörden i tynnered (1976-03-24) Stadsplan: (1974-07-04) (1974-07-04)
- Taxeringsvärde totalt 4 290 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 2 386 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 1 904 000 kr
- Taxeringsår 2018
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 8 524 kr
- Värdeår 1978
- Pantbrev, antal 12
- Pantbrev, summa 6 035 000
- Försäkring, fullvärde Ja
- Energistatus Utförd
- Kommentar Hushållselen ingår i värmekostnaden.
- Personer i hushåll 5
- Driftskostnader totalt 3 522 kr/mån
- Driftskostnader totalt 42 258 kr/år
- Tomtarea 692.2 Kvm
- Biarea 120 Kvm
- Boarea 129 Kvm