Hoppa till innehåll

Källövägen 6

Mysig 1 1/2-plansvilla på Källö-Knippla, Öckerö kn.

Letar du efter en charmig villa på Knippla så har vi nu ett tillfälle för dig, som söker hus i skärgården och vill känna havsluften!
Vardagsrum/TV-rum, stort kök, 5 sovrum, arbetsrum, badrum och gästwc samt vidbyggd boa på tomten, med två rum och egen ingång. Fin utsikt över gästhamnen.
  • Adress Källövägen 6
  • Område Källö-Knippla
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 9
  • Boarea & biarea 183 + 73 kvm
  • Tomtareal 380 kvm
  • Byggnadsår 1895
Ansvarig Mäklare
Jörgen Warberg
Jörgen Warberg Real estate agent/Broker owner 0703-33 13 10

Alla bilder

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 330 000 kr
Mark, värde: 1 878 000 kr
Summavärde: 3 208 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1895
Värdeår: 1951

Planlösning

Bostadshus och gäststuga/boa

När du närmar dig huset uppför lilla backen, från torget och Konsumaffären, ser du boa intill bostadshuset. Boa har access till själva bostadshuset men har även egen ingång från väster och innehåller två rum.

Entrévåning:

Entréhallen till bostadshuset ligger skyddad från vind och regn, direkt intill boa. Hallen är ljus och har bra avhängningsmöjligheter. Ett gästwc ligger praktiskt alldeles bredvid hallen.

Du kommer sedan direkt in till det mysiga och moderna, fräcka köket med både bakugn, arbetsbänkar och alla maskiner.

En rejäl matplats finns med möjligheter till många gäster, alldeles bredvid den personligt byggda baren.

Sällskapsrummet/TV-rummet intill köket har fin utsikt över gästhamnen. Här kan du sitta och mysa i soffan och titta på TV.

Det finns ett arbetsrum/gästrum på bottenvåningen och ett intilliggande badrum.

Du finner även ett ytterligare rum innanför köket, vilket har direkt utgång till den stora altanen i söderläge.

Trappan vid hallen leder oss upp till övervåningen.

Övervåningen

En liten övre hall med fönster, där du har fin utsikt över västerhavet.

Sovrum 1 har smarta, platsbyggda förvaringsmöjligheter och utsikt västerut.

Sovrum 2 har utgång till en egen balkong med utsikt över Björköfjorden och färjeläget.

Ett förrum är beläget innan de två ytterligare sovrummen. Härifrån har du utsikt över småbåtshamn och gästhamn.

Sovrum 3 har ett litet förrum/arbetshörna och längst in en fin sovdel, med utsikt mot gästhamnen.

Sovrum 4 är rymligt och har utsikt över Björköfjorden och gästhamnen.

Källare

Källaren har bra förvaringsutrymmen.

 

 

 

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning KNIPPLA 1:11
  • Land Sverige
  • Kommun Öckerö
  • Stad Källö-Knippla
  • Område Källö-Knippla
  • Församling Öckerö
  • Adress Källövägen 6
  • Postnummer 475 51
  • Rum 9
  • Badrum 1
  • Byggnadsår 1895
  • Byggnadsår kommentar Renoverat under åren
  • Besiktigad 2019-09-29
  • Fönster 3-glas
  • Tv- internetutbud Fiber indraget i huset
  • Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla med källare
  • Fasad Aluminium
  • Tak Betongpannor
  • Stomme Trä
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Murad grund
  • Plåtarbete Lackerad plåt
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Bergvärme
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Allmänt skick Gott
  • Planbestämmelser Byggnadsplan: Källö-knipplan(knipplan och sydöstra källö) (1968-12-30)
  • Taxeringsvärde totalt 3 208 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 1 330 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 1 878 000 kr
  • Taxeringsår 2018
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 8 049 kr
  • Värdeår 1951
  • Pantbrev, antal 4
  • Pantbrev, summa 2 337 500
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 77 kWh per kvm och år
  • Energiklass C
  • Registrerad 2019-09-30
  • Energideklarationsadress Källövägen 6, 475 51 Källö-Knippla
  • Nuvarande elleverantör Ellevio
  • Personer i hushåll 4
  • Driftskostnader totalt 2 251 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 27 012 kr/år
  • Boarea 183 Kvm
  • Biarea 73 Kvm
  • Tomtarea 380 Kvm

Karta

Källövägen 6 475 51, Källö-Knippla