Hoppa till innehåll

Kakelösagatan 69

Charmigt kedjehus med mycket bra läge i Mölndal!

Villan byggdes 1961 om 7 rok, varav 3-4 sovrum, 2 badrum, kök med sep matrum, vardagsrum, arbetsrum samt tvättstuga, förråd och garage. Insynsskyddat, inglasat uterum med fin trädgård utanför. Ett tillfälle!
Välkommen på visningen!
  • Adress Kakelösagatan 69
  • Område Solängen
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 7
  • Boarea & biarea 111 + 25 kvm
  • Tomtareal 535 kvm
  • Byggnadsår 1961
Ansvarig Mäklare
Jörgen Warberg
Jörgen Warberg Real estate agent/Broker owner 0703-33 13 10

Alla bilder

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 693 000 kr
Mark, totalt värde: 1 936 000 kr ().
Summavärde: 3 629 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1961
Värdeår: 1961

Planlösning

Entréhall med klinkergolv, plats för avhängning, garderob, väggspegel. Sovrum med ekparkett-golv.

Halv-kaklat badrum med mosaikgolv, wc, tvättfat, spegelskåp och dusch. Kök med vita skåpluckor, Husqvarna spis, fläkt, DM, Samsung kyl och frys, Husqvarna varmluftsugn och micro-ugn. Separat matrum utanför köket, braskamin.

Två sovrum med laminatgolv resp parkettgolv, garderober. Halv-kaklat badrum med mosaikgolv, wc, badrumsskåp och badkar. Tvättstuga med klinkergolv, Bosch tvättmaskin, tvättho. Pannrum med IVT AIR 50-150-panna (Luft/vatten). Arbetsrum/gästrum med plastmatta, utgång till trädgården. Förråd med klinkergolv och varmgarage. Eldriven garageport.

Vardagsrum med plats för matbord, soffgrupp, parkettgolv och utgång till uterummet. TV-allrum/Sovrum med ekparkett-golv och en luftvärmepump.

Stor förvaringsvind med vindstrappa.

Stort härligt inglasat uterum med trätrall, belagt med grön textil-matta. Härute finns plats för ytterligare matbord.

 

 

 

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning SLÄGGAN 15
  • Land Sverige
  • Kommun Mölndal
  • Stad Mölndal
  • Område Solängen
  • Församling Fässberg
  • Adress Kakelösagatan 69
  • Postnummer 431 44
  • Rum 7
  • Badrum 2
  • Byggnadsår 1961
  • Besiktigad 2022-10-02
  • Fönster 3-glas
  • Eldstad Braskamin
  • Byggnadstyp 1 plans kedjehus
  • Fasad Tegel
  • Tak Betongpannor
  • Stomme Trä
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Krypgrund
  • Plåtarbete Lackerad plåt
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Luft/vatten värmepump
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Allmänt skick Normalt
  • Planbestämmelser Stadsplan: Område kring kakelösagatan (1960-08-30) Tomtindelning: Släggan (1960-10-08) (1960-08-30)
  • Taxeringsvärde totalt 3 629 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 1 693 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 1 936 000 kr
  • Taxeringsår 2021
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 8 874 kr
  • Värdeår 1961
  • Pantbrev, antal 10
  • Pantbrev, summa 148 200
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 114 kWh per kvm och år
  • Energiklass D
  • Registrerad 2022-10-02
  • Energideklarationsadress Kakellösagatan 69
  • Personer i hushåll 2
  • Driftskostnader totalt 1 182 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 14 184 kr/år
  • Tomtarea 535 Kvm
  • Biarea 25 Kvm
  • Boarea 111 Kvm

Karta

Kakelösagatan 69 431 44, Mölndal