Hoppa till innehåll

Gråskärsgatan 30

Renoverat radhus med balkong och altan i västerläge!

Mysigt radhus i Önnered, Tynnereds församling. Byggt 1968 om 128 kvm boarea samt 18 kvm biarea. Vardagsrum, stort kök, gästwc, tvättstuga, arbetsrum, rymlig klädkammare, 3 sovrum och kakelklätt badrum med dusch.
En härlig trädgård på baksidan med altaner och plats för utemöbler.
Ett fantastiskt hus med rymd och möjligheter!
  • Adress Gråskärsgatan 30
  • Område Önnered
  • Bostadstyp Radhus/Kedjehus
  • Antal rum 5
  • Boarea & biarea 128 + 18 kvm
  • Tomtareal 148 kvm
  • Byggnadsår 1968
Ansvarig Mäklare
Jörgen Warberg
Jörgen Warberg Real estate agent/Broker owner 0703-33 13 10

Alla bilder

Områdesinformation

Välkommen till Gråskärsgatan 30 i Önnered.

Önnered ligger Tynnereds församling, i den sydvästra delen av Göteborg. Fågelvägen är ca åtta km från den centrala stadskärnan.

I Önnered finns värdefulla och omtyckta naturområden och du har bekvämt cykelavstånd ner till havet. 

Det stora köpcentret Frölunda torg ligger lika nära och bjuder på kulturhus med teater, utställningshall, simhall. bibliotek samt ett stort utbud av shopping, restauranger, caféer och service.

I närområdet finns också förskola, skola, fritids- och kulturverksamhet. 

Tynnered har ett rikt föreningsliv.

Bra och nära till kommunikationer.

Planlösning

Entrévåning:

En stor, luftig och ljus entré möter du innanför dörren. Det stora, nyrenoverade vita köket välkomnar en direkt och här finns allt man kan tänka sig i skåp, lådor och integrerade vitvaror. Vardagsrummet ligger innanför köket med ett fint rutparkettgolv i ek. Här finns plats för såväl sittgrupp som matsalsdel. Direkt access till trädgården i västerläge, med altaner och plats för utemöbler.

På entréplan finns även ett gästwc med nylagt klinkergolv, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, tvättho och värmepanna (luft/luft).

En mindre arbetsrum/gästrum med skjutgarderober.

Övervåning:

Här uppe finns tre bra sovrum, varav ett har utgång till balkong i västerläge med kvällssol. Rymlig klädkammare samt badrum med klinkergolv, vita kakelväggar, dusch med glasblocksvägg, handdukshängare, wc och tvättfat med badrumsskåp.

 Övrigt:

2010 - 2013 monterades ny fasad och nya fönster sattes in, ombyggnation av kök.

2015 byttes underlagspapp och läkten på taket.

2020 utfördes ommålning in- och utvändigt samt renovering av gästwc.

  

Garage (frostfritt) finns i separat länga och ingår i köpet, inklusive tillgång till tennisbana, boulebana och basketbollplan.

Allt administreras av gemensamhetsanläggningen i området!

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Tomträtt
  • Typ Radhus/Kedjehus
  • Fastighetsbeteckning TYNNERED 57:64
  • Kommun Göteborg
  • Postort Västra Frölunda
  • Område Önnered
  • Församling Tynnered
  • Adress Gråskärsgatan 30
  • Rum 5
  • Badrum 1
  • Boarea 128 Kvm
  • Biarea 18 Kvm
  • Tomtarea 148 Kvm
  • Byggnadsår 1968
  • Besiktigad 2020-11-12
  • Fönster 2-glas och 3-glas
  • Tv- internetutbud Com hem
  • Byggnadstyp 2 plans radhus
  • Fasad Trä
  • Tak Tegel
  • Stomme Trä
  • Bjälklag Trä
  • Grundläggning Betongplatta
  • Plåtarbete Lackerad plåt
  • Ventilation Självdrag
  • Uppvärmning Direktverkande el (luft/luft)
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Allmänt skick Gott
  • Planbestämmelser Stadsplan: (1967-11-10) Tomtindelning: 57-brytplogen i tynnered (1968-09-02) (1967-11-10)
  • Taxeringsvärde totalt 2 993 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 1 612 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 1 381 000 kr
  • Taxeringsår 2018
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 8 349 kr
  • Tomträttsavgäld 12556
  • Pantbrev, antal 13
  • Pantbrev, summa 2 588 750 kr
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 106 kWh per kvm och år
  • Energiklass D
  • Registrerad 2020-11-12
  • Energideklarationsadress Gråskärsvägen 30
  • Nuvarande elleverantör Tibber
  • Driftskostnader totalt 4 038 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 48 452 kr/år

Karta

Gråskärsgatan 30 421 59, Västra Frölunda