Ersdalsvägen 35

Entrévåning:

Välkomnande hall med slittåligt golv och golvvärme samt plats för avhängning och förvaring.

Ingång till det ljusa, fönster-försedda och uppvärmda garaget nås via separat ingång från hallen.

Exklusivt gästwc-tvättrum med inbyggt handfat.

3 sovrum med nylagd valnötsparkett.

Generös tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, stort duschutrymme med kaklade väggar.

Separat utgång från tvättstugan till trädgården.

Ventilerat golv (Granab-system)

Övervåning:

Bra planlösning för socialt umgänge; stort vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.

Nytt kök med gråa skåpluckor, spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och separat matplats.

2 stora sovrum med utgång till insynsskyddad altan med ett fantastiskt västerläge, avskilt och privat med sol från lunchtid till solnedgång.

Exklusivt, helkaklat badrum med golvvärme, wc, handfat, duschplats med glasväggar samt badkar.

Uteplatser i olika väderstreck, med bra möjlighet att hitta vindskydd.

Husets yttre material är noggrant valda för en underhållsfri exteriör/utsida med tegelfasad och cederträpanel, aluminium-klädda fönster samt plåttak.

Fastigheten ligger på tröskeln till det fantastiska naturreservatet Ersdalen, där du hittar fina, barnvänliga stränder och ett stenkast från huset ligger en av Hönös vackraste badplatser, Sandvik.

Utemiljön är lättskött med stora möjligheter. Den karaktärsfulla bergknallen gör att hela objektet har en unik prägel.

Göteborgs skärgård är ett av de hetaste områdena numera och våra senaste försäljningar i kommunen har visat detta.