Stilfull 1 1/2-plansvilla från 30-talet med källare, fin utsikt över Aspen!
Huset byggdes i klassisk sekelskiftesstil med charm och karktär, ursprungligen 1934, renoverat 1998.
190 kvm boarea, 90 kvm biarea samt ett stort dubbelgarage vid gatan om hela 36 kvm.
Stor härlig trädgårdstomt och sjöutsikt från flera rum och uteplatser/altaner.
Läget är magnifikt med fin utsikt ner över sjön Aspen.
Fastigheten kommer att visas söndag 24/8, lördag 30/8 samt söndag 31/8 klockan 12:00.
Kontakta Jörgen Warberg, 0703-33 13 10, för mer information och kommande visningar.
190 kvm boarea, 90 kvm biarea samt ett stort dubbelgarage vid gatan om hela 36 kvm.
Stor härlig trädgårdstomt och sjöutsikt från flera rum och uteplatser/altaner.
Läget är magnifikt med fin utsikt ner över sjön Aspen.
Fastigheten kommer att visas söndag 24/8, lördag 30/8 samt söndag 31/8 klockan 12:00.
Kontakta Jörgen Warberg, 0703-33 13 10, för mer information och kommande visningar.
- Adress Edenhjelms väg 12
- Område Lerum
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 6
- Boarea & biarea 190 + 90 kvm
- Tomtareal 1 328 kvm
- Byggnadsår 1934
- Pris 6 995 000 kr eller högstbjudande
Alla bilder
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning ALMEKÄRR 7:3
- Postort Lerum
- Område Lerum
- Församling Lerum
- Adress Edenhjelms väg 12
- Rum 6
- Badrum 2
- Boarea 190 Kvm
- Biarea 90 Kvm
- Tomtarea 1 328 Kvm
- Byggnadsår 1934
- Byggnadsår kommentar Renoverat under 1998
- Besiktigad 2025-06-18
- Fönster 2-glas och 3-glas
- Eldstad Braskamin
- Byggnadstyp 1 1/2 plansvilla med källare
- Fasad Trä
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Betongplatta
- Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning Bergvärme, vattenburen
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Allmänt skick Normalt
- Planbestämmelser stadsplan: Södra almekärrsomr(etapp i) (1976-05-21) tomtindelning: Gelänken (1983-03-30) (1976-05-21)
- Taxeringsvärde totalt 4 600 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 2 709 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 1 891 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 10 074 kr
- Pantbrev, antal 12
- Pantbrev, summa 4 290 000 kr
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 110 kWh per kvm och år
- Energiklass D
- Registrerad 2025-07-13
- Energideklarationsadress Edenhjelms väg 12
Karta
Edenhjelms väg 12
443 39, Lerum