Du funderar på att sälja, men hur lång tid tar det egentligen från värdering till kontrakt? Svaret varierar, men med rätt förberedelser och rätt mäklare kan processen både gå snabbare och kännas tryggare.

Här går vi igenom vad som påverkar hur lång tid en försäljning tar och vad du själv kan göra för att underlätta vägen till affär.

Vad påverkar tidslinjen?

Ingen försäljning är den andra lik. Men det finns några faktorer som påverkar hur snabbt en bostad säljs:

• Läget

Bostäder i attraktiva områden, nära kommunikationer och service, säljs ofta snabbare än de i glesare eller mer osäkra marknader.

• Pris och utgångspunkt

Ett realistiskt utgångspris är avgörande. Om bostaden är för högt prissatt kan det ta tid innan intresset väcks. Rätt prissättning från start gör stor skillnad.

• Skick och presentation

Bilder, styling och detaljer påverkar upplevelsen. En väl förberedd bostad gör ett bättre första intryck, vilket kan korta tiden till budgivning. Läs mer om vårt arbetssätt här

• Tidpunkt på året

Säsong spelar roll. Våren och tidig höst är generellt starka perioder på bostadsmarknaden, medan sommar och jul ofta innebär längre processer.

Genomsnittlig försäljningstid

I ett normalt marknadsläge tar det ofta:

• En till två veckor från publicering till första visning
• Tre till sju dagar från visning till budgivning
• Ytterligare några dagar till kontraktsskrivning

Totalt handlar det ofta om två till fyra veckor från första annons till signerad affär, ibland snabbare, ibland längre beroende på marknad, bostadstyp och tajming.

Hur RE/MAX jobbar för att hålla tempot uppe

Vi lägger mycket fokus på förberedelser, exponering och spekulantkontakt redan innan publicering. Målet är att skapa högt tryck från första dag.

Det innebär att du som säljare kan få:

• Snabbare budgivning
• Fler kvalificerade spekulanter
• Kortare väg till avslut

Vill du se exempel på hur vi presenterar våra objekt? Besök gärna våra aktuella bostäder till salu eller se vad vi nyligen sålt i ditt område

Vill du ha koll på läget där du bor?

Tiden det tar att sälja varierar, men du behöver inte gissa. Med en kostnadsfri värdering får du inte bara ett uppskattat pris, utan också en bedömning av hur lång tid en försäljning kan ta baserat på din bostad och marknaden just nu.

Kontakta oss här så bokar vi in ett första möte. Inga krav, bara tydliga svar.