Många säljare undrar vad man kan göra för att påverka slutpriset. Ska man renovera? Styla? Byta kök? Det enkla svaret är: det beror på.

I det här inlägget går vi igenom vad som oftast lönar sig, vad som är onödigt – och hur du kan förbereda bostaden för en lyckad försäljning.

Första intrycket är avgörande

Det spekulanter ser de första tre sekunderna avgör ofta känslan för resten av bostaden. Därför är entré, hall och första rummet särskilt viktiga.

Plocka undan, städa noggrant och ta bort personliga detaljer. Du behöver inte renovera – men du måste visa potential.

Vi hjälper dig gärna med råd om homestyling eller enklare förbättringar. Så arbetar vi med förberedelser

Vad lönar sig att fixa?

• Laga synliga skador (sprickor, dörrar som kärvar, trasiga handtag)
• Måla om väggar i ljusa, neutrala färger
• Rensa ytor och ta bort överflödiga möbler
• Byt ut slitna lampor, gardiner och textilier
• Fräscha upp trädgård, uteplats eller balkong

Det handlar inte om att bygga om – utan om att förstärka det du redan har.

Ska du renovera innan du säljer?

Ibland ja, ofta nej. En fullständig köks- eller badrumsrenovering är sällan en investering du får tillbaka direkt. Men mindre insatser kan göra stor skillnad.

Det kan till exempel vara:

• Nytt duschdraperi eller spegel
• Bänkskivor som byts ut
• Kakeldekor eller nya beslag
• Slipa golv istället för att lägga nytt

Våra mäklare hjälper dig avgöra vad som lönar sig i just din bostad. Kontakta oss för en kostnadsfri genomgång.

Vad påverkar slutpriset mest?

• Skick
• Planlösning
• Läget i området
• Balkong eller uteplats
• Bostadens presentation i annons och bilder

Du kan inte påverka allt, men det du kan göra – ska du göra rätt. Vi vet vad som fungerar, och vi vet vad som inte spelar någon roll.

Vill du höja värdet utan att chansa?

Du behöver inte gissa. En bra mäklare hjälper dig se möjligheter och undvika onödiga utgifter. Vi utgår från din bostad, din marknad och vad spekulanterna faktiskt letar efter.

Vill du se exempel
Besök till salu för att se hur vi lyfter fram olika bostäder.

Få en värdering och plan

Det börjar alltid med att förstå bostadens utgångsläge. Boka en kostnadsfri värdering, så går vi igenom:

• Vad bostaden är värd i dag
• Vad du kan göra för att höja värdet
• Vad du bör undvika
• Vad som händer om du säljer nu

Kontakta oss här så tar vi det därifrån.