Budgivningen är ofta den mest spännande och mest nervösa delen av en bostadsförsäljning. Det är här affären börjar ta form på riktigt. Men hur fungerar det egentligen? Och vad har du som säljare rätt att göra?

Här får du svaren, oavsett om du är i startfasen eller nära visning.

Så startar budgivningen

Budgivningen inleds vanligtvis efter att visningarna är genomförda. Mäklaren kontaktar spekulanter som varit på plats och bjuder in dem att delta.

Alla bud dokumenteras löpande och redovisas till dig som säljare. Som spekulant får man veta vilket som är det aktuella högsta budet, men inte vem som lagt det.

Vad innebär öppna bud?

Öppna bud är den vanligaste formen i Sverige. Det innebär att alla deltagare får veta vilket bud som lagts och när. Budgivningen är inte bindande förrän ett köpekontrakt är undertecknat.

Måste man sälja till den som bjuder mest?

Nej. Det är du som säljare som bestämmer vem som får köpa, oavsett hur högt budet är. Du kan ta hänsyn till betalningsförmåga, tillträdesdatum eller andra personliga preferenser. Mäklaren finns där som rådgivare, men beslutet är ditt.

Kan man ångra sig?

Så länge inget kontrakt är undertecknat kan både säljare och köpare ändra sig. Det är därför viktigt att budgivningen hanteras korrekt, med tydlig dokumentation.

På RE/MAX redovisar vi alltid bud skriftligt till både säljare och köpare för att skapa trygghet i affären. Läs mer om hur vi arbetar här

Vad händer efter budgivningen?

När du accepterat ett bud bokas ett möte för kontraktsskrivning. Där anges pris, tillträdesdatum och eventuella villkor. Efter att kontraktet är påskrivet betalar köparen vanligtvis handpenning, oftast tio procent av köpeskillingen.

Vi finns med genom hela processen och ser till att allt hanteras korrekt.

Vad påverkar budgivningen?

• Hur bostaden är presenterad
• Intresset vid visningar
• Marknadsläget
• Antal spekulanter
• Prisförväntningar

Vi ser till att varje försäljning är noggrant planerad för att skapa rätt förutsättningar. Vill du se hur vi lyfter fram bostäder? Titta på våra aktuella objekt här

Vill du känna dig trygg under budgivningen?

Det börjar med rätt förberedelser. Vi erbjuder en kostnadsfri värdering där du får:

• En genomgång av hur budgivningen kan gå till
• Strategi för att skapa engagemang
• Insikter om vad som påverkar priset
• Bedömning av rätt läge att gå ut med din bostad

Kontakta oss här så bokar vi in ett möte. Det är kostnadsfritt och utan förpliktelser.