Budgivningen är ofta den mest spännande – och nervkittlande – delen av en bostadsförsäljning. Här avgörs slutpriset, och rätt strategi kan vara avgörande för att affären blir både trygg och lönsam. Med hjälp av en erfaren mäklare kan du känna dig säker på att processen sköts på rätt sätt.

Lita på processen

Budgivning sker öppet och alla bud registreras av mäklaren. Du får löpande uppdateringar, vilket skapar transparens och trygghet. Som säljare behöver du aldrig själv förhandla med spekulanterna – det sköts professionellt via din mäklare.

Förbered dig på förhand

Innan budgivningen startar är det viktigt att du som säljare har klart för dig vad som är viktigast: högsta möjliga pris, snabb affär eller en köpare med stabil finansiering. Med tydliga prioriteringar blir det enklare att fatta beslut när buden kommer.

Väg in mer än bara priset

Det högsta budet är inte alltid det bästa. Tillträdesdatum, köparens lånelöfte och eventuella villkor påverkar helheten. En köpare med trygg finansiering och realistiska villkor kan ofta vara ett bättre val än en köpare som bjuder högre men inte har säkrat finansieringen.

Håll känslorna i schack

Det är lätt att dras med i tempot under en budgivning. Som säljare kan man känna press att fatta snabba beslut, men det är viktigt att hålla huvudet kallt. Din mäklare fungerar som en objektiv rådgivare som hjälper dig se helheten och ta rätt beslut.

Olika typer av budgivning

Budgivning kan ske på olika sätt. Den vanligaste är öppen budgivning där alla bud syns för samtliga spekulanter. Det förekommer även sluten budgivning, men det är mindre vanligt. Din mäklare förklarar vilken metod som används och varför.

Vanliga fallgropar att undvika

• Att acceptera första bästa bud för snabbt.

• Att dra ut på budgivningen för länge i hopp om ännu högre pris.

• Att glömma kontrollera köparens finansiering.

Genom att undvika dessa misstag får du en tryggare affär.

Kontakta oss
Läs mer om oss
Se våra sålda bostäder