Alojzija Stepinca 11, Sutivan

En unik möjlighet att förvärva en etablerad hyresfastighet med dokumenterade intäkter i det populära Sutivan på ön Brac. Villa Marcian erbjuder en kombination av stabil avkastning, attraktivt läge och framtida värdeökning – endast 150 meter från havet.

Fastigheten består av tre självständiga lägenheter med en total boyta på cirka 260 m², uppförda på en 450 m² stor tomt med pool (3,5 x 7 m), anlagd trädgård och parkering för fem bilar –mycket sällsynt i centrala Sutivan.

Varje lägenhet är fullt utrustad och luftkonditionerad med hög standard och goda uthyrningsmöjligheter, vilket ger attraktiva hyresintäkter och möjlighet till fortsatt drift med befintligt kundunderlag.

Planlösningen erbjuder flexibilitet – använd hela villan privat, hyr ut delar av den eller låt fastigheten fungera som ett flerfamiljshus. Hela huset erbjuder boende för upp till 14 personer. Huset har klart ägar- och nyttjandetillstånd, vilket gör transaktionen trygg och okomplicerad.

Utöver sin ekonomiska potential erbjuder Villa Marcian ett fantastiskt läge med panoramautsikt över Adriatiska havet och gångavstånd till strand, restauranger och hamn.

Ett perfekt val för dig som söker en säker investering med både avkastning och livskvalitet i ett av Kroatiens mest eftertraktade kustområden.