På lugna Edenhjelms väg 12 i Lerum väntar en villa med karaktär, historia och utsikt som få. Med anor från 30-talet och en totalrenovering från 1998 kombineras klassisk charm med modern funktion – och läget, det talar för sig självt: högt, privat och med fin vy över sjön Aspen.

En villa med själ och volym

Den röda 1½-plansvillan med källare rymmer totalt 6 rum på 155 kvm boarea och ytterligare 47 kvm biarea. Planlösningen är flexibel och inredd för att passa både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns två badrum, braskamin, vattenburen uppvärmning och både 2- och 3-glasfönster – allt i ett hus med träfasad, trästomme och betongplatta.

Tomten på 1 328 kvm ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för både barnlek, odling och sommarhäng. Intill huset ligger även ett rejält dubbelgarage, lättåtkomligt direkt från gatan.

Ett läge som höjer livskvaliteten

Den här delen av Lerum är eftertraktad – och det med rätta. På Edenhjelms väg bor du i ett lugnt och uppvuxet villaområde, samtidigt som du har både kommunikationer, skolor, service och natur inom räckhåll. Utsikten mot Aspen ger varje dag en påminnelse om varför just detta hus är något utöver det vanliga.

Fastigheten säljs för 6 995 000 kronor eller högstbjudande, och kommer att visas under försommaren 2025.

Letar du efter ett hem med sjöutsikt i Lerum?

Edenhjelms väg 12 erbjuder något utöver det vanliga. Här får du ett hem med tidlös karaktär, stor tomt och utsikt över sjön Aspen.

Se hela bostadsbeskrivningen här, där du hittar samtliga bilder, planlösning och detaljer om fastigheten.

Vill du boka visning eller veta mer? 

Jörgen Warberg
Fastighetsmäklare
jorgen@remax.se
0703-33 13 10