Kommersiell fastighet vid havet till salu! Lokalen, 200 kvm är uthyrd till restaurangverksamhet.
För fastigheten gäller en äldre detaljplan inskriven 1932. Planen medger såväl kommersiella ändamål som bostäder. Byggnaden får ha två våningar och uppta högst halva tomtytan.
Fastigheten kommer att försäljas i befintligt aktiebolag och sedvanliga friskrivningar för dolda fel kommer att ingå i överlåtelseavtalet.
Lysekil är känd som seglingsmetropolen på västkusten. Staden har också en vacker segelhamn, med ett utbud av fina restauranger, pubar och caféer längs hamnpromenaden. Dessa etableringar erbjuder allt från färsk fisk och skaldjur till traditionellt svenskt kök och internationella rätter. Här kan man njuta av en måltid eller bara koppla av med en drink medan man ser på båtarna i hamnen. Centrum är livligt men ändå lugnt, fullt av charmiga butiker och historiska byggnader. Hela området är perfekt för promenader, cykling eller bara för att sitta på en parkbänk och titta på folk. Lysekil erbjuder ett levande kulturliv med konstutställningar, musikfestivaler och teaterföreställningar året runt.
- Adress Södra Hamngatan 18
- Område Lysekil, Södra Hamnen
- Bostadstyp Kommersiell fastighet - Restaurang
- Tomtareal 600,2 kvm
Alla bilder
Allmänt om objektet
Byggnaden inrymmer en restauranglokal och kök samt personalutrymmen, 3 wc-tvättrum och dusch.
Plats för 50 sittande gäster inomhus och ca 150 gäster utomhus på uteserveringen.
Bygglov kan påräknas med ytterligare en våning på nuvarande byggnad. Härifrån har du en vidunderlig utsikt över havet och inloppet till hamnen.
Närområdesinformation
Lysekils kommun ligger vackert i det yttersta havsbandet, mitt i Bohusläns skärgård.
Kommunens vision lyder: "Lysekils kommun skall vara ett levande samhälle året runt och präglas av positiva människor som inspirerar varandra till nya idéer, visar tolerans och känner framtidstro."
Kommunikation
Västtrafik med bussar från Göteborg C. Restid ca 2 timmar.
Närservice
Allt finns inom 100 - 200 meters avstånd.
Bank, post, apotek, affärer och butiker.
Parkering
Utanför fastigheten på båda sidor
Byggnadsbeskrivning
HYRESHUSENHET, HOTELL ELLER RESTAURANGBYGGNAD (322) (322)
Byggnad, totalt värde: 1 152 000 kr
Mark, totalt värde: 141 000 kr ().
Summavärde: 1 293 000 kr
Taxeringsår: 2022
Fakta
- Ägandeform Kommersiell fastighet - Friköpt
- Typ Kommersiell fastighet - Restaurang
- Fastighetsbeteckning SÖDRA HAMNEN 9:2
- Postort Lysekil
- Område Lysekil, Södra Hamnen
- Församling Lysekil
- Adress Södra Hamngatan 18
- Badrum 1
- Tomtarea 600.2 Kvm
- Byggnadsår 1981
- Byggnadsår kommentar Ombyggt/Tillbyggt 1981 resp 2014
- Fönster 2-glas
- Förvärvstillstånd krävs Ja
- Byggnadstyp Restaurangbyggnad
- Fasad Trä
- Tak Papp
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning
- Grundmur
- Plåtarbete Plåtisol
- Ventilation Självdrag
- Vatten och avlopp Kommunalt VA
- Allmänt skick Normalt
- Planbestämmelser stadsplan: Lysekils stad,ändr (1932-09-09) (1932-09-09)
- Taxeringsvärde totalt 1 293 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 1 152 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 141 000 kr
- Taxeringsår 2022
- Taxeringskod 322
- Total fastighetsskatt/-avgift 12 930 kr
- Pantbrev, antal 8
- Pantbrev, summa 4 230 000 kr
- Försäkring, fullvärde Ja
- Energistatus Ej utförd
- Driftskostnader totalt 3 167 kr/mån
- Driftskostnader totalt 38 000 kr/år