Ett smultronställe i Hindås, vid Östra Nedsjön!

5 950 000 kr eller högstbjudande

Ödenäsvägen 35, Hindås, Hindås

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

5 550 000 kr

Bud Tidpunkt Budgivare
5 550 000 kr 20 May 14:46 Budgivare 2

  • Storlek4 rum och kök
  • Boarea143 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Villa
  • Biarea107 m²
  • Tomtarea6160 m²

Beskrivning

Endast 30 min bilväg från Göteborg eller Borås ligger detta charmiga drömställe, med idylliskt läge vid Ö. Nedsjön. Vardagsrum, TV-allrum, 2 sovrum, 2 badrum, kök med matplats. Stor tvättstuga och förråd i källaren. Separat varmt dubbelgarage med källare och fjärrstyrda portar. Allt måste upplevas på plats, så anmäl er till visningen. Välkomna!


Fakta

Planlösning

Rymlig entréhall med kapprum.

Köket är ljust och luftigt med alla maskiner såsom kyl/frys, spis, fläkt, vedspis och diskmaskin.

Rejäl matplats i köket med fin utsikt ut mot naturen och sjön.

Master bedroom med utgång till altan samt ytterligare ett sovrum. Två badrum med duschar.

Vardagsrum och separat matsal.

Källare med tvättstuga och förråd samt möjlighet till gästrum via egen entré.

Centraldammsugare i huset.

Fiber indrages under 2020.

Takhöjden i huset är 2.36 meter samt matsalen 2.60 meter.

Separat varmt dubbelgarage med källare samt fjärrstyrda elportar.

 

Villa

AdressÖdenäsvägen 35
OmrådeHindås
KommunBollebygd
FörsamlingBollebygd
ÄgandeformFriköpt, Villa
FastighetsbeteckningSMEDSBO 1:11
Boarea143 m²
Biarea107 m²
Tomtarea6160 m²
Pris5 950 000 kr eller högstbjudande
Byggnadstyp1 plansvilla med källare
FasadTrä
TakVittinge lertegel
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnBetongplatta
MurstockTegel resp block
Vatten och avloppEnskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.
Fönster2-glas och 3-glas
EldstadÖppen spis, utespis och vedspis
UppvärmningVärmepump luft/vatten
VentilationSjälvdrag
Fastigheten besiktigad2020-04-27
Status energidekl.Utförd
Datum2020-04-27
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 55
Energiklass B
TillträdeEfter överenskommelse
Pantbrev antal: 10
Summa Pantbrev: 1856000Kr


Driftskostnad

Värme26 000 kr/år
El0 kr/år
Vatten/Avlopp2 000 kr/år
Sotning500 kr/år
Samfällighet0 kr/år
Renhållning2 700 kr/år
Försäkring5 175 kr/år
Gas0 kr/år
Övrigt0 kr/år
Summa36 375 kr/år

Området

I Hindås finns många byggnader från tidigt 1900-tal i stilarna jugend och nationalromantik. Exempelvis Hindås kyrka, stationshuset och flera villor som byggdes som fritidshus för välbeställda göteborgare.

Idrottsplatsen i Hindås invigdes den 26 maj 1927 av polisdomaren Ivar Berger från Göteborg.

Hindås ligger högt och var tidigare snösäkert. Därför var orten ett populärt vinterutflyktsmål för västsvenskar och en av Sveriges stora backhoppningsorter. Det finns två hoppbackar i anslutning till hotellet Hindåsgården. Sedan våren 2015 arbetar Erik Boströms stiftelse för hoppbackarnas bevarande. Den stora hoppbacken byggd i betong 1932 är ett landmärke för Hindås och stiftelsen har fixat så att backen fått belysning och tänds kvällstid. Man har även börjat på att renovera delar av hoppbacken 2019.

Under Hindås storhetstid som turistort fanns det minst tolv hotell och pensionat. Idag finns det två kvar, Hindåsgården (f d Idrottsgården) och Hjortviken (f d Hindås Hotell och dessförinnan Turisthotell). Hindås Sanatorium och Turisthotell öppnades 1906 och var då norra Europas största trähotell. Denna stora byggnad brann ner 1935 och året innan hade Idrottsgården brunnit ner. Bägge hotellen byggdes upp igen, dock inte som träbyggnader.


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Real estate assistent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.