Två industribyggnader till salu i Högsbo!

10 000 000 kr eller högstbjudande

E A Rosengrens gata 8, 10, Högsbo, Västra Frölunda

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

Budgivning ej påbörjad


  • Yta1688 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Kommersiell fastighet - Industri

Beskrivning

På vardera fastigheten finns en enplans lagerbyggnad med tillhörande kontorsdel. Byggnaderna är uppförda 1962 respektive 1963. Stommarna är genomgående utförda i betong och lättbetong. Den fria takhöjden i hallarna är ca 3,5 m. Tomtytan uppgår till 800 kvm för Högsbo 7:6 och 888 kvm för Högsbo 7:7. Större delen av ytorna är bebyggda. Övriga delar är asfalterade och nyttjas för parkering och uppställning. Tomterna är inhägnade. Fastigheterna omfattas av den ursprungliga detaljplanen för Högsbo industriområde, antagen 1956. Planen anger industriändamål med en högsta byggnadshöjd om 8 meter, i det fall att byggnad ansluter mot grannfastighet. I annat fall gäller 12 meter. Högsbo 7:6, E A Rosengrens Gata 8, är delvis uthyrd. Högsbo 7:7, E A Rosengrens Gata 10, nyttjas av ett företag inom nuvarande ägares koncern. Företaget kommer att flytta till andra lokaler vilket beräknas ske runt årsskiftet.


Fakta

Kommersiell fastighet - Industri

AdressE A Rosengrens gata 8, 10
OmrådeHögsbo
KommunGöteborg
FörsamlingVästra Frölunda
ÄgandeformFriköpt, Kommersiell fastighet - Industri
FastighetsbeteckningHÖGSBO 7:6, 7:7
Pris10 000 000 kr eller högstbjudande
ByggnadstypEnplans industribyggnad
FasadPuts (Fasad renoverad 2003 på 7:7)
TakPapp omlagd 2018 på 7:6 och 2011 på 7:7
StommeLättbetong
GrundläggnBetongplatta
Vatten och avloppKommunalt VA
Fönster2-glas och 3-glas 1984 i 7:6 resp 2003 i 7:7
UppvärmningDirektel i 7:6 resp Luft/vatten värmepump (2011) i 7:7
VentilationFTX värmeväxlare i 7:6, FT i 7:7 (2011)
Fastigheten besiktigad2019-09-10
Status energidekl.Utförd
Datum2019-09-10
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 69/83
Energiklass B
TillträdeEnligt överenskommelse
Pantbrev antal: 4
Summa Pantbrev: 1300000Kr


Taxeringsvärde

Högsbo 7:6

Industrienhet, metall- och maskinindustri (423)
Byggnad, värde: 738 000 kr
Mark, värde: 720 000 kr
Summavärde: 1 458 000 kr

Taxeringsår: 2013
Värdeår: 1963

Högsbo 7:7

Industrienhet, reparationsverkstad (431)
Byggnad, värde: 791 000 kr
Mark, värde: 799 000 kr
Summavärde: 1 590 000 kr

Taxeringsår: 2013
Värdeår: 1963

Renoveringar

Högsbo 7:6

1984 Nya treglasfönster

1991 Ny ventilationsanläggning

2018 Tilläggsisolering av tak samt ny takpapp

 

Högsbo 7:7

2003 Omputsning av fasad och nya tvåglasfönster. Inredning av kontorsdel,

2011 Tilläggsisolering av tak samt ny takpapp

2011 Luft-vatten värmepump samt ny ventilationsanläggning

 

Försäljningsprocess

Överlåtelsen avser aktierna i ett aktiebolag, vilket i sin tur äger två kommanditbolag.

Kommanditbolagen är var och en ägare till respektive fastighet, Högsbo 7:6 respektive Högsbo 7:7.

Fastigheterna säljes sålunda tillsammans.


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.