Stor, härlig lantbruksfastighet om 20 ha med rofyllt läge till salu! Naturreservat och fornlämningar

5 500 000 kr eller högstbjudande

Långö Backen 1, Strömstad, Strömstad

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

5 000 000 kr

Bud Tidpunkt Budgivare
5 000 000 kr 11 Aug 14:02 Budgivare 2
4 800 000 kr 20 Jul 14:02 Budgivare 1

  • Storlek4 rum och kök
  • ÄgandeformFriköpt, Gård
  • Tomtarea199380 m²
  • Boarea52 m²
  • Total markareal0

Beskrivning

Letar du efter den svenska idyllen? - Här finns såväl boningshus, gäststuga, lada, garage och förråd, allt tillsammans med 20 ha mark. Lugnt och fridfullt läge på Rossö, Strömstad. Här har du möjlighet att varva ner och ladda batterierna. Kontakta Jörgen Warberg för mer information!


Fakta

Gård

AdressLångö Backen 1
OmrådeStrömstad
KommunStrömstad
ÄgandeformFriköpt, Gård
FastighetsbeteckningLångö 1:6, 1:20 och 1:21
Tomtarea199380 m²
Betesmark8 Ha
Skogsimpediment6 Ha
Biarea29 m²
Boarea52 m²
Pris5 500 000 kr eller högstbjudande
Byggnadstyp1 1/2 plansvilla med delvis källare
FasadTrä
TakTegel
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnTorpargrund/platta på mark
MurstockTegel
Vatten och avloppEnskilt vatten året om.. Enskilt avlopp.
Fönster2-glas
UppvärmningDirekt el
VentilationSjälvdrag
Status energidekl.Behövs ej
Datum
Pantbrev antal: 1
Summa Pantbrev: 12000Kr


Samfälligheter

Samfällighet STRÖMSTAD LÅNGÖ S:2
samfallighet_2

Samfällighet STRÖMSTAD LÅNGÖ S:1
samfallighet_1

Servitut

Avtalsservitut, Last
3, 2020-10-01

Avtalsservitut, Last
2, 2013-12-17

Avtalsservitut brunn, avloppsanläggning, Last
D202000404507:1 - 1

Officialservitut väg, Last
14-TJÄ-1059 - 1

Avtalsservitut kraftledning,nätstation, Last
1486IM-13/41376 - 1

Byggnadsbeskrivning

BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120) (120)
Byggnad, värde: 832 000 kr
Mark, värde: 1 672 000 kr
Betesmark, värde: 225 000 kr
Skogsimpedimentsmark, värde: 22 000 kr
Summavärde: 2 504 000 kr

Taxeringsår: 2020
Byggår: 1909
Värdeår: 1929

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L1967:1922
Registrerat: 2006-10-22

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L1967:6028
Registrerat: 2006-10-22

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L1967:1257
Registrerat: 2006-10-22

Naturvårdsbestämmelse

Naturreservat
Akt: 14-FA-754
Beslutsdatum: 1982-03-22
Senaste ändring: 1991-02-06

Fornlämning

Fornlämning
Akt: L1967:1119
Registrerat: 2006-10-22

Naturvårdsbestämmelse

Naturreservat
Akt: 14-FA-754
Beslutsdatum: 1982-03-22
Senaste ändring: 1991-02-06

Beskrivning

Försäljningen omfattar tre fastigheter; Strömstad Långö 1:6, 1:20 samt 1:21. Markerna omfattar tomtmark med byggnader, betesmark och skogsimpediment, totalt 20 hektar.

På fastigheterna finns ett äldre boningshus från slutet av 1800-talet, byggt i 1 1/2 plan med delvis källare. Separat gäststuga, en äldre lada i stort behov av renovering samt två förrådsbyggnader. Gården har varit i släktens ägo under flera generationer och säljes nu till högstbjudande!

Ett unikt tillfälle att förvärva en gammal släktgård med stora marker till ett vettigt pris!

20 minuters promenad ner till småbåtshamn, badplats och Styrsholmen.

40 minuters promenad till Rossö hamn med såväl mataffär, kiosk som café.

Långögårdarna ligger på rad, på en höjdrygg med utsikt åt väster. I den norra delen av den idag obebyggda fastigheten Långö 1:21 låg tidigare den gamla tomtplatsen för Långö, Långö tomten 1.  

Långö 1:20 ”Backen”, ”Småget”. På tomten finns ett boningshus, ett brygghus, två bodar och en ladugård. Bostadshuset inrymde under 1800-talets slut den första affären på Rossö. Byggnaden är ett 1 1/2-plans hus med en ombyggd glasveranda. Fasaden har vitmålad, stående locklistpanel (delvis original) och mörkgröna fönsterfoder. Färgsättningen är mycket typisk för Rossö. Fönstren är delvis utbytta, men några ursprungliga finns kvar och de har rikt figursågade överstycken. Huset står på en kvaderstensgrund och taket är klätt med tvåkupigt lertegel. Brygghuset är omgjort till en gäststuga. 

Fastigheterna har andelar i samfälligheten Långöbryggan S2.

Det finns eventuell möjlighet till en avstyckning av en tomt på 1:6, ner mot Styrsholmen (idag är det en stor äng).

Kontakta Jörgen Warberg för mer information och visning!


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Real estate assistent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.