Representativ villa med högt läge i Johanneberg!
Hammarliden 10, Johanneberg/Krokslätt, Göteborg
VISNINGAR
AKTUELLT BUD
Bud | Tidpunkt | Budgivare |
---|---|---|
12 400 000 kr | 7 Jun 10:02 | Budgivare 2 |
12 500 000 kr | 16 May 21:09 | Budgivare 5 |
12 025 000 kr | 5 May 09:52 | Budgivare 2 |
- Storlek6 rum och kök
- Boarea242 m²
- ÄgandeformFriköpt, Villa
- Biarea17 m²
- Tomtarea1102 m²
Beskrivning
Härlig villa med stora sällskapsrum, vardagsrum med stor öppen spis, integrerad matsalsdel, 3 sovrum, exklusivt helkaklat badrum med bubbelbadkar, stort kök med egen köksentré och matplats, TV-allrum, tvättstuga, förråd/vinkällare, bastu, dusch och groventré. Dubbelgarage.
Fakta
Planlösning
Välkommen till ett attraktivt och trivsamt hus med en annorlunda, unik design.
Huset ligger i ett exklusivt område i hjärtat av Johanneberg, mitt i stan med naturen inpå knuten. Ett klassisk "American style house", delvis renoverat. De fina sällskapsytorna ger en lugnande känsla och bereder väg för ett mysigt hem med trivsel. Från entréhallen når vi det trivsamma vardagsrummet, med plats för både matbord och soffgrupp. Härifrån finns utgång till en av husets tre uteplatser. Altanen är privat och insynsskyddad, en givande och rofylld plats du kan sitta på, långt in på höstkanten.
Entréplanet är ett "socialt plan". Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning. Köket har alla bekvämligheter och matbordet har sin givna plats. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp i vardagsrummet. Den stora öppna spisen blir som ett fint smycke i rummet.
Det helkaklade badrummet har både dusch och badkar samt ett rymligt, rofyllt huvudsovrum med utgång till balkongen, som även tar oss ner på gräsmattan.
Tvättstugan är integrerad med badrummet, välutrustad med tvättmaskin och torktumlare samt bra avställningsyta och flera skåp till förvaring i källaren.
Källaren är inredd och kan bli en lägenhet, perfekt för uthyrning med egen ingång, dusch och WC.
Övre plan erbjuder tre sovrum och ett större allrum som har utgång till balkong i soligt läge.
I anslutning till ena sovrummen finns ett lyxigt inrett badrum, med skön spa-känsla, dusch och svängbara glasdörrar.
Förråd och två bilplats i garage finns.
Entréplan:
Takskyddad huvudentré, säkerhetsdörr med ljusparti, stor hall med matrum, heltäckande matta, gästwc, vardagsrum med Parkettgolv med ekrutor, stor öppen spis, integrerad matsalsdel med fint fönsterparti i massivt, mörkt trä. Stort och rymligt kök med träskåp och träbänkar, Electrolux rostfria kyl/frys, Husqvarna spis, fläkt, SIEMENS rostfri diskmaskin samt egen köksentré från utsidan.
3 sovrum med heltäckande matta och kakelugn i det ena, mörkt parkettgolv, i de andra. Gott om garderober finns. Från två av sovrummen finns utgång till balkongen åt norr. Exklusivt, helkaklat badrum med wc, inbyggt tvättfat, spegelskåp, duschutrymme med glasväggar, bubbelbadkar.
Suterrängplan:
Stort TV-allrum med garderobsvägg, parkettgolv, wc-tvättrum, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, tvättbänk med ho, gott om skåp, separat dusch och bastu. Förråd med möjlighet till vinkällare.
Separat dubbelgarage med mexitegel, trä och tegeltak. Förråd.
Villa
Adress | Hammarliden 10 |
---|---|
Område | Johanneberg/Krokslätt |
Kommun | Göteborg |
Församling | Göteborgs Johanneberg |
Ägandeform | Friköpt, Villa |
Fastighetsbeteckning | KROKSLÄTT 60:12 |
Boarea | 242 m² |
Biarea | 17 m² |
Tomtarea | 1102 m² |
Pris | 12 900 000 kr eller högstbjudande |
Byggnadstyp | Sluttningsvilla |
Fasad | Mexitegel och Trä |
Tak | Lertegel |
Stomme | Trä |
Bjälklag | Trä |
Grundläggn | Betongplatta |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp. |
Fönster | 2-glas + 1 |
Eldstad | Öppen spis |
Uppvärmning | Bergvärme |
Ventilation | Självdrag |
Fastigheten besiktigad | 2021-01-21 |
Status energidekl. | Utförd |
Datum | 2021-01-21 |
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år | 131 |
Energiklass | E |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Summa Pantbrev: 6897500Kr
Driftskostnad
Värme | 25 000 kr/år |
---|---|
El | 0 kr/år |
Vatten/Avlopp | 7 600 kr/år |
Sotning | 600 kr/år |
Samfällighet | 0 kr/år |
Renhållning | 2 400 kr/år |
Försäkring | 9 000 kr/år |
Gas | 0 kr/år |
Övrigt | 0 kr/år |
Summa | 44 600 kr/år |
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 432 000 kr
Mark, totalt värde: 2 956 000 kr ().
Summavärde: 6 388 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1975
Värdeår: 1975
Området
Läget är perfekt i stadsdelen Johanneberg. Lugnt, rofyllt och barnvänligt med Safjällets naturreservat, Sahlgrenska och Chalmers på bekvämt promenadavstånd.
Efter bara några minuter på cykeln står du mitt på Avenyn och närmaste busshållplats ligger några hundra meter bort.
Det finns bra skolor och förskolor alldeles i närområdet.
Varmt välkomna på visning till ett hem att trivas i.