Kommersiell fastighet med restaurangrörelse vid havet till salu!
Plats för drygt 50 sittande gäster inomhus samt ca 150 utomhus
Ring Jörgen Warberg, 0703-33 13 10, för mer info och visning!
- Adress Södra Hamngatan 18
- Område Lysekil, Södra Hamnen
- Bostadstyp Kommersiell fastighet - Restaurang
Alla bilder
Allmänt om objektet
Fastigheten säljes inklusive befintlig restaurangrörelse.
Nuvarande ägare har uppfört byggnaden, byggt till och drivit rörelsen i över 40 år!
Byggnaden inrymmer en restauranglokal och kök samt personalutrymmen, 3 wc-tvättrum och dusch.
Plats för 50 sittande gäster inomhus och ca 150 gäster utomhus på uteserveringen.
Bygglov kan påräknas med ytterligare en våning på nuvarande byggnad. Härifrån har du en vidunderlig utsikt över havet och inloppet till hamnen.
Livsmedelslokalen är godkänd av Miljö- och Hälsoskyddsnämnden för förvaring, beredning och servering av smörgåsar, sallader och smårätter som t ex pajer och omeletter. Möjlighet finns också att värma upp och servera enklare maträtter..
Lysekils Kommun och socialnämnden har beviljat utvidgat serveringstillstånd för nuvarande ägare att servera spritdrycker mellan kl 11.00 - 01.00.
Omsättningen har legat mellan 2 - 4 MKR de senaste åren, varav alkohol ca 390.000 kr.
Driftskostnader: Uppvärmning och total el ca 65.000 kr/år, VA ca 12.000 kr/år, försäkring ca 26.000 kr/år (fastighet och rörelse).
Närområdesinformation
Lysekils kommun ligger vackert i det yttersta havsbandet, mitt i Bohusläns skärgård.
Kommunens vision lyder: "Lysekils kommun skall vara ett levande samhälle året runt och präglas av positiva människor som inspirerar varandra till nya idéer, visar tolerans och känner framtidstro."
Kommunikation
Västtrafik med bussar från Göteborg C. Restid ca 2 timmar.
Närservice
Allt finns inom 100 - 200 meters avstånd.
Bank, post, apotek, affärer och butiker.
Parkering
Utanför fastigheten på båda sidor
Byggnadsbeskrivning
Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad (322)
Byggnad, värde: 492 000 kr
Mark, värde: 101 000 kr
Summavärde: 593 000 kr
Uppgiftsår: 2015
Värdeår: 1981
Fakta
- Ägandeform Kommersiell fastighet - Friköpt
- Typ Kommersiell fastighet - Restaurang
- Fastighetsbeteckning SÖDRA HAMNEN 9:2
- Land Sverige
- Kommun Lysekil
- Stad Lysekil
- Område Lysekil, Södra Hamnen
- Församling Lysekil
- Adress Södra Hamngatan 18
- Postnummer 453 33
- Badrum 1
- Byggnadsår kommentar Ombyggt/Tillbyggt 1981 resp 2014
- Fönster 2-glas
- Förvärvstillstånd krävs Ja
- Byggnadstyp Restaurangbyggnad
- Fasad Trä
- Tak Papp
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Grundläggning
- Grundmur
- Plåtarbete Plåtisol
- Ventilation
- Vatten och avlopp Kommunalt VA
- Planbestämmelser Stadsplan: Lysekils stad,ändr (1932-09-09) (1932-09-09)
- Taxeringsvärde totalt 562 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 451 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 111 000 kr
- Taxeringsår 2016
- Taxeringskod 322
- Total fastighetsskatt/-avgift 5 930 kr
- Värdeår 1981
- Pantbrev, antal 6
- Pantbrev, summa 1 750 000
- Försäkring, fullvärde Nej
- Energistatus Ej utförd
- Driftskostnader totalt 3 167 kr/mån
- Driftskostnader totalt 38 004 kr/år