Hoppa till innehåll

Pollenvägen 16

Gedigen villa på gräddhyllan med magnifik utsikt!

Tänk att få vakna och se solen gå upp varje dag, hela året, när vädret tillåter. En välplanerad souterrängvilla från 1998, ombyggd 2008. 146 kvm boarea fördelad på vardagsrum, separat matsal, kök med matplats, tvättstuga, TV-allrum, 2 sovrum, badrum, separat wc-tvättrum, hobbyrum, förråd, stort uterum med enastående utsiktsläge. Villan ligger på en stillsam återvändsgata i anslutning till en park.
  • Adress Pollenvägen 16
  • Område Billingen
  • Bostadstyp Villa
  • Antal rum 5
  • Boarea & biarea 240 + 100 kvm
  • Tomtareal 1 172 kvm
  • Byggnadsår 1998
Ansvarig Mäklare
Jörgen Warberg
Jörgen Warberg Real estate agent/Broker owner 0703-33 13 10

Alla bilder

Servitut

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
1683K-2400 - 1

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 170 000 kr
Mark, värde: 428 000 kr
Summavärde: 1 598 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1998
Värdeår: 1998

Planlösning

Entrévåning:

Rymlig entréhall med klinkergolv, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, garderober och utgång till balkong.

Stort kök med matplats, vita skåpluckor, spis, varmluftsugn, micro, fläkt med stor kupa, dubbla kyl och frys, integrerad diskmaskin, utgång till altan med ett stort, fint uterum. Härifrån har du en vidunderlig utsikt över Skövde och bort över Vänern.

Rejält och luftigt vardagsrum med braskamin, fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Utgång till stor balkong utefter hela fasaden. Separat matsal med utgång till balkong.

Högt och fritt läge. På påsk- och nyårsafton briserar raketerna i fönsterhöjd!

Stort sovrum med spegelgarderober.

Badrum med klinkergolv, kakelväggar, dusch, garderober och handdukstork.

Genomgående parkettgolv förutom i tvättstuga och badrum.

Soligt läge hela dagen. 

 

Souterrängvåning:

En furutrappa leder ner till en möblerbar hall. Här nere finns också ett sovrum.

Hobbyrum med snickarverkstad/hyvelbänk samt en vedeldad kamin. Direkt utgång till trädgård och stort vedförråd. Samsung luftvärmepump.

TV-allrum med hel garderobsvägg och ugång till trädgård.

Förråd med garderober. Mindre förråd under trappan. Wc-tvättrum med dusch.

Genomgående parkettgolv förutom i wc-tvättrum, hobbyrum och förråd.

Fakta

  • Ägandeform Småhus - Friköpt
  • Typ Villa
  • Fastighetsbeteckning BLÅKLOCKAN 19
  • Land Sverige
  • Kommun Skövde
  • Stad Skövde
  • Område Billingen
  • Församling Skövde
  • Adress Pollenvägen 16
  • Postnummer 541 47
  • Rum 5
  • Badrum 1
  • Byggnadsår 1998
  • Byggnadsår kommentar Ombyggt 2008, glashus 2010
  • Besiktigad 2018-09-12
  • Fönster 3-glas
  • Eldstad Braskamin och kamin (kontroll 2016)
  • Tv- internetutbud fiber i gatan (20.000 kr)
  • Byggnadstyp Sluttningsvilla
  • Fasad Trä
  • Tak Betongpannor (målade 2014)
  • Stomme Betong
  • Bjälklag Betong
  • Grundläggning Prefab med cellplast
  • Plåtarbete Lackerad plåt
  • Ventilation Mekanisk till- och frånluft
  • Uppvärmning Luftvärmepump och kaminer
  • Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Radon Under gränsvärdet Kommunen har värdet.
  • Allmänt skick Gott
  • Planbestämmelser Detaljplan: Uddabergsområdet (1992-09-17)
  • Taxeringsvärde totalt 2 362 000 kr
  • Taxeringsvärde fastighet 1 620 000 kr
  • Taxeringsvärde tomt 742 000 kr
  • Taxeringsår 2018
  • Taxeringskod 220
  • Total fastighetsskatt/-avgift 7 812 kr
  • Värdeår 1998
  • Pantbrev, antal 6
  • Pantbrev, summa 1 575 000
  • Försäkring, fullvärde Ja
  • Energistatus Utförd
  • Energiprestanda 72 kWh per kvm och år
  • Energiklass D
  • Registrerad 2018-09-12
  • Energideklarationsadress Pollenvägen 16, Skövde
  • Nuvarande elleverantör Telge Energi AB
  • Personer i hushåll 1
  • Driftskostnader totalt 2 866 kr/mån
  • Driftskostnader totalt 34 392 kr/år
  • Tomtarea 586 Kvm
  • Biarea 50 Kvm
  • Boarea 120 Kvm
  • Tomtarea 586 Kvm
  • Biarea 50 Kvm
  • Boarea 120 Kvm

Karta

Pollenvägen 16 541 47, Skövde