Centralt belägen 2-plansvilla med källare, byggd 1950 innehållande 8 rok, 180 kvm boarea.
Ett hus med potential!
I Västra Gärdet ligger denna tillbyggda villa med källare och garage. Fasad med cederträ.
Entréplan:
Hall med granitgolv och underliggande värme.
En trappa ned leder till källaren och övre plan.
På entréplan finns kök/allrum och altan.Vardagsrum med kamin.
Helkaklat badrum med dusch och tre stycken sovrum.
Övre plan:
Vardagsrum med utgång till balkong. Helkaklat badrum med dusch och tre sovrum.
Källarplan:
Egen entré men nås också via trappan. Här finns ett rum, kök, badrum med badkar, tvättstuga/pannrum.
Trädgården är insynsskyddad och lättskött.
Altan och uterum.
Villan har renoveringsbehov. Förhandsbesiktning och energideklaration finns.
Kontakta Christian Warberg, 0707-30 13 75 för ytterligare information och visning.
I Västra Gärdet ligger denna tillbyggda villa med källare och garage. Fasad med cederträ.
Entréplan:
Hall med granitgolv och underliggande värme.
En trappa ned leder till källaren och övre plan.
På entréplan finns kök/allrum och altan.Vardagsrum med kamin.
Helkaklat badrum med dusch och tre stycken sovrum.
Övre plan:
Vardagsrum med utgång till balkong. Helkaklat badrum med dusch och tre sovrum.
Källarplan:
Egen entré men nås också via trappan. Här finns ett rum, kök, badrum med badkar, tvättstuga/pannrum.
Trädgården är insynsskyddad och lättskött.
Altan och uterum.
Villan har renoveringsbehov. Förhandsbesiktning och energideklaration finns.
Kontakta Christian Warberg, 0707-30 13 75 för ytterligare information och visning.
- Adress Källgatan 10
- Område Falkenberg
- Bostadstyp Villa
- Antal rum 8
- Boarea & biarea 182 + 124 kvm
- Tomtareal 599 kvm
- Byggnadsår 1950
- Pris 2 995 000 kr eller högstbjudande
Alla bilder
Dokument
Fakta
- Ägandeform Småhus - Friköpt
- Typ Villa
- Fastighetsbeteckning ORMBUNKEN 9
- Postort Falkenberg
- Område Falkenberg
- Församling Falkenberg
- Adress Källgatan 10
- Rum 8
- Badrum 2
- Boarea 182 Kvm
- Biarea 124 Kvm
- Tomtarea 599 Kvm
- Byggnadsår 1950
- Besiktigad 2025-03-25
- Fönster 2-glas och 3-glas
- Eldstad Kamin
- Byggnadstyp 2-planshus med källare
- Fasad Trä
- Tak Betongpannor
- Stomme Betong
- Bjälklag Trä
- Grundläggning Betongplatta
- Plåtarbete Lackerad plåt
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning Vattenburen el samt luft-luft värmepump
- Vatten och avlopp Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
- Allmänt skick Slitet
- Planbestämmelser tomtindelning: Ormbunken (1948-12-01) stadsplan: Kvarteren orkanen,ormbunken,olympen,hägern,skäran och slagan (1944-12-08) (1944-12-08)
- Taxeringsvärde totalt 2 429 000 kr
- Taxeringsvärde fastighet 1 690 000 kr
- Taxeringsvärde tomt 739 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Taxeringskod 220
- Total fastighetsskatt/-avgift 10 074 kr
- Pantbrev, antal 5
- Pantbrev, summa 2 720 000 kr
- Försäkring, fullvärde Ja
- Energistatus Utförd
- Energiprestanda 129 kWh per kvm och år
- Energiklass E
- Registrerad 2025-04-23
- Energideklarationsadress Källgatan 10
- Driftskostnader totalt 4 167 kr/mån
- Driftskostnader totalt 50 000 kr/år
Karta
Källgatan 10
311 75, Falkenberg