Möjligheternas villa med flexibel planlösning!

5 850 000 kr eller högstbjudande

Klarbärsvägen 11B, Tynnered, Västra Frölunda

VISNINGAR

tisdag, 15 oct 17:00 - 18:00
Ring Jörgen på 070-333 13 10, för bokning av tid!

AKTUELLT BUD

6 850 000 kr

Bud Tidpunkt Budgivare
6 850 000 kr 13 Oct 18:55 Budgivare 6
6 800 000 kr 13 Oct 17:58 Budgivare 8
6 750 000 kr 13 Oct 16:39 Budgivare 1

  • Storlek8 rum och kök
  • Boarea219 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Villa
  • Biarea41 m²
  • Tomtarea692 m²

Beskrivning

Sluttningsvillan byggdes 1978 och är på 219 kvm boarea, fördelat på vardagsrum, stort TV-allrum, hobbyrum, 4 sovrum, arbetsrum, gästrum, bastu, tvättstuga m m. En härlig, uppvuxen trädgård runt om huset. Vidbyggt garage. Sammantaget ett fantastiskt hus med rymd och möjligheter!


Fakta

Planlösning

Rymlig och välkomnande entréhall med klinkergolv. Gästwc med vitt kakel.

Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang.

Rejält och topputrustat kök med gott om skåpinredning, matplats och utgång till altan och trädgård.

Fyra bra sovrum, varav ett master-bedroom, som har direkt access till walk-in closet och badrum med badkar.

Souterrängplan med braskamin, vinkällare, bastu med dusch och wc/badrum, tvättstuga och gästrum. 

Groventré med direktutgång till trädgården.

Nedre hall med öppen spis, kontorsrum samt ett stort, härligt TV-allrum som kan användas till mycket.

Den uppvuxna trädgården är mysig med sina fina uteplatser och altaner av trä och sten.

Vidbyggt garage med förrådsmöjlighet.

Två parkeringsplatser direkt utanför garaget.

Fiber indraget.

3-glasfönster insättes i stället för nuvarande 2-glasfönster, innan Tillträdesdagen.

Se möjligheterna till den alternativa planlösningen, för framtida uthyrningsmöjlighet med egen ingång.

 

 

Villa

AdressKlarbärsvägen 11B
OmrådeTynnered
KommunGöteborg
FörsamlingTynnered
ÄgandeformFriköpt, Villa
FastighetsbeteckningTYNNERED 86:9
Boarea219 m²
Biarea41 m²
Tomtarea692 m²
Pris5 850 000 kr eller högstbjudande
ByggnadstypSluttningsvilla
FasadTegel
TakBetongpannor
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnBetongplatta
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster3-glas
UppvärmningBergvärme
VentilationMekanisk (endast frånluft)
Fastigheten besiktigad2019-09-22
Status energidekl.Utförd
Datum
TillträdeEnligt överenskommelse
Pantbrev antal: 11
Summa Pantbrev: 1659000Kr


Driftskostnad

Värme21 672 kr/år
El0 kr/år
Vatten/Avlopp5 958 kr/år
Sotning262 kr/år
Samfällighet0 kr/år
Renhållning2 528 kr/år
Försäkring8 850 kr/år
Gas0 kr/år
Övrigt2 988 kr/år
Summa42 258 kr/år

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 386 000 kr
Mark, värde: 1 904 000 kr
Summavärde: 4 290 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1978
Värdeår: 1978

Området

Villan ligger på en lugn återvändsgata, utan genomfart.

Närhet till naturområde med stigar och strövområden.

Cykelavstånd till havet!

Många dagis och förskolor finns i området.

Närhet till allmänna kommunikationer och köpcentra med shopping på Frölunda Torg.

Ett idealiskt och personligt hus för barnfamiljen med höga krav!

 


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Real estate assistent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.