Charmigt kedjehus med mycket bra läge i Mölndal!
Kakelösagatan 69, Solängen, Mölndal
VISNINGAR
AKTUELLT BUD
- Storlek7 rum och kök
- Boarea117 m²
- ÄgandeformFriköpt, Villa
- Biarea11 m²
- Tomtarea535 m²
Beskrivning
Villan byggdes 1961 om 7 rok, varav 3-4 sovrum, 2 badrum, kök med sep matrum, vardagsrum, arbetsrum samt tvättstuga, förråd och garage. Insynsskyddat, inglasat uterum med fin trädgård utanför. Ett tillfälle! Välkommen på visningen!
Fakta
Planlösning
Entréhall med klinkergolv, plats för avhängning, garderob, väggspegel. Sovrum med ekparkett-golv.
Halv-kaklat badrum med mosaikgolv, wc, tvättfat, spegelskåp och dusch. Kök med vita skåpluckor, Husqvarna spis, fläkt, DM, Samsung kyl och frys, Husqvarna varmluftsugn och micro-ugn. Separat matrum utanför köket, braskamin.
Två sovrum med laminatgolv resp parkettgolv, garderober. Halv-kaklat badrum med mosaikgolv, wc, badrumsskåp och badkar. Tvättstuga med klinkergolv, Bosch tvättmaskin, tvättho. Pannrum med IVT AIR 50-150-panna (Luft/vatten). Arbetsrum/gästrum med plastmatta, utgång till trädgården. Förråd med klinkergolv och varmgarage. Eldriven garageport.
Vardagsrum med plats för matbord, soffgrupp, parkettgolv och utgång till uterummet. TV-allrum/Sovrum med ekparkett-golv och en luftvärmepump.
Stor förvaringsvind med vindstrappa.
Stort härligt inglasat uterum med trätrall, belagt med grön textil-matta. Härute finns plats för ytterligare matbord.
Villa
| Adress | Kakelösagatan 69 |
|---|---|
| Område | Solängen |
| Kommun | Mölndal |
| Församling | Fässberg |
| Ägandeform | Friköpt, Villa |
| Fastighetsbeteckning | SLÄGGAN 15 |
| Boarea | 117 m² |
| Biarea | 11 m² |
| Tomtarea | 535 m² |
| Pris | 5 700 000 kr eller bud |
| Byggnadstyp | 1 plans kedjehus |
| Fasad | Tegel |
| Tak | Betongpannor |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Grundläggn | Krypgrund |
| Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Fönster | 3-glas |
| Eldstad | Braskamin |
| Uppvärmning | Luft/vatten värmepump |
| Ventilation | Självdrag |
| Fastigheten besiktigad | 2022-10-02 |
| Status energidekl. | Utförd |
| Datum | 2022-10-02 |
| Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år | 114 |
| Energiklass | D |
| Tillträde | Enligt överenskommelse |
Summa Pantbrev: 148200Kr
Driftskostnad
| Värme | 2 770 kr/år |
|---|---|
| El | 3 000 kr/år |
| Vatten/Avlopp | 1 800 kr/år |
| Sotning | 500 kr/år |
| Samfällighet | 0 kr/år |
| Renhållning | 1 880 kr/år |
| Försäkring | 4 218 kr/år |
| Gas | 0 kr/år |
| Övrigt | 0 kr/år |
| Summa | 14 168 kr/år |
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 693 000 kr
Mark, totalt värde: 1 936 000 kr ().
Summavärde: 3 629 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1961
Värdeår: 1961
