Ljus sekelskiftestvåa med två balkonger, nära Linnégatan

4 195 000 kr eller högstbjudande

Nordenskiöldsgatan 7B, Göteborg, Göteborg

VISNINGAR

Saturday, 27 feb 12:00 - 12:30
Ring Jörgen Warberg för exakt visningstid i helgen!
Sunday, 28 feb 12:00 - 12:30
Ring Jörgen 070-333 13 10, för exakt visningstid i helgen

AKTUELLT BUD

Budgivning ej påbörjad


  • Storlek2 rum och kök
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Boarea61 m²
  • ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
  • Våning3/7
  • Byggnadsår1929

Beskrivning

Vem vill inte bo i en härlig våning från 20-talet, med 2,90 i takhöjd och endast 50 meter från Linnégatan? Atmosfären och känslan finns verkligen här, i populära Linnéområdet. Promenadavstånd till Slottsskogen och ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer samt övrig service. Tillträde enligt överenskommelse! Anmäl dig till visningen nu i helgen!


Fakta

Planlösning

Entréhall med hatthylla och avhängningsyta. Elskåp och städgarderob. Möblerbar inre hall med plats för arbetshörna. Helkaklat badrum med klinkergolv, wc, tvättställ, badrumskåp, dusch och tvättmaskin. Rymligt kök med vit skåpinredning (högskåp), spis, fläkt, kyl och frys, matplats. Via helglasade dubbeldörrar kommer du ut till balkongen, som vetter in mot gården. Stort, ljust sovrum med skjutgarderober, arbetshörna och rymlig klädkammare. Vitmålade furugolv i sovrum och kök. Vardagsrummet har utgång till den andra, nya balkongen mot Nordenskiöldsgatan. Från balkongen ser du ner till Linnégatan och spårvagnshållplatsen. På golvet i hallen, inre hallen och vardagsrummet ligger en fin fiskbensmönstrad ekparkett.

Många fönster ger fina ljusinsläpp i hela våningen.

Tvättstuga och förråd finns i en separat länga, under förskolan på innergården.

Förutom avgiften, 3.981 kronor i månaden, tillkommer ett balkongtillägg på 93 kronor per månad, hushållsel och BR-försäkringstillägg.

 

Bostadsrätt

AdressNordenskiöldsgatan 7B
OmrådeGöteborg
KommunGöteborg
FörsamlingGöteborgs Annedal
ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
Boarea61 m²
Pris4 195 000 kr eller högstbjudande
Avgift3 981 kr/mån inkl. Värme, vatten, kabel-TV
Våning3/7
ByggnadstypFlerbostadshus
Fönster2-glas och 3-glas
VentilationSjälvdrag
Status energidekl.Utförd
Datum2020-12-18
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 86
Energiklass D
BalkongTvå balkonger
Andel i förening1.54597%
PantsättningJa
FörrådKällarförråd (gården)

Driftskostnad

Värme0 kr/år
El2 160 kr/år
Vatten/Avlopp0 kr/år
Sotning0 kr/år
Samfällighet0 kr/år
Renhållning0 kr/år
Försäkring1 200 kr/år
Gas0 kr/år
Övrigt2 388 kr/år
Summa5 748 kr/år

Fastighet

Byggnadsår1929
HissJa
Fönster2-glas och 3-glas
Värme
VentilationSjälvdrag
TV- InternetCom hem
Energiprestanda86 kWh/m²/år

Förening

NamnBRF Sveagatan - Nordenskiöldsgatan
Orgnr769608-2655
Äkta föreningJa
Lägenhetsnummer40006 och 1203
Jur. pers. tillåtsNej
Hemsida
E-postpeternordstrom@hotmail.com

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Sveagatan-Nordenskiöldsgatan registrerades 2002 och har 63 stycken lägenheter,

Underhållsplanen följs kontinuerligt. Se vidare under "Dokument".

Byggnaden har grundförtärkts, avloppsstammarna är relinade och alla balkonger är snart utbytta.

Området

Lägenheten ligger bara 50 meter från Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen, där Slottskogen tar vid. Hela Linnéområdet är en "stad i staden" och här finns allt man kan tänka sig; restauranger, caféer, butiker, systembolag, apotek m m. Linnegatan omringas av Haga, Masthugget och Slottsskogen. Trendiga Långgatorna bjuder på miljöer med butiker, matupplevelser och barrundor.

Biografen Hagabion visar filmer från hela världen och i Saluhallen Briggen hittar du delikatesser och små lunchrestauranger. Sahlgrenska ligger endast tre minuter bort med spårvagn.

Slottsskogen i söder erbjuder park- och skogsområden samt djurhagar. Populära sport- och musikevent förekommer ofta.

Botaniska trädgården och Änggårdsbergen finns även inom räckhåll för rekreation.

Bästa tänkbara kommunikationer med buss och spårvagn. Vårdmottagningar, förskolor och skolor finns också.


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Real estate assistent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.