Ljus sekelskiftestvåa med två balkonger, nära Linnégatan
Nordenskiöldsgatan 7B, Göteborg, Göteborg
VISNINGAR
AKTUELLT BUD
Budgivning ej påbörjad
- Storlek2 rum och kök
- Sovrum1
- Badrum1
- Boarea61 m²
- ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
- Våning3/7
- Byggnadsår1929
Beskrivning
Vem vill inte bo i en härlig våning från 20-talet, med 2,90 i takhöjd och endast 50 meter från Linnégatan? Atmosfären och känslan finns verkligen här, i populära Linnéområdet. Promenadavstånd till Slottsskogen och ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer samt övrig service. Tillträde enligt överenskommelse! Anmäl dig till visningen nu i helgen!
Fakta
Planlösning
Entréhall med hatthylla och avhängningsyta. Elskåp och städgarderob. Möblerbar inre hall med plats för arbetshörna. Helkaklat badrum med klinkergolv, wc, tvättställ, badrumskåp, dusch och tvättmaskin. Rymligt kök med vit skåpinredning (högskåp), spis, fläkt, kyl och frys, matplats. Via helglasade dubbeldörrar kommer du ut till balkongen, som vetter in mot gården. Stort, ljust sovrum med skjutgarderober, arbetshörna och rymlig klädkammare. Vitmålade furugolv i sovrum och kök. Vardagsrummet har utgång till den andra, nya balkongen mot Nordenskiöldsgatan. Från balkongen ser du ner till Linnégatan och spårvagnshållplatsen. På golvet i hallen, inre hallen och vardagsrummet ligger en fin fiskbensmönstrad ekparkett.
Många fönster ger fina ljusinsläpp i hela våningen.
Tvättstuga och förråd finns i en separat länga, under förskolan på innergården.
Förutom avgiften, 3.981 kronor i månaden, tillkommer ett balkongtillägg på 93 kronor per månad, hushållsel och BR-försäkringstillägg.
Bostadsrätt
| Adress | Nordenskiöldsgatan 7B |
|---|---|
| Område | Göteborg |
| Kommun | Göteborg |
| Församling | Göteborgs Annedal |
| Ägandeform | Bostadsrätt, Bostadsrätt |
| Boarea | 61 m² |
| Pris | 4 195 000 kr eller högstbjudande |
| Avgift | 3 981 kr/mån inkl. Värme, vatten, kabel-TV |
| Våning | 3/7 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Fönster | 2-glas och 3-glas |
| Ventilation | Självdrag |
| Status energidekl. | Utförd |
| Datum | 2020-12-18 |
| Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år | 86 |
| Energiklass | D |
| Balkong | Två balkonger |
| Andel i förening | 1.54597% |
| Pantsättning | Ja |
| Förråd | Källarförråd (gården) |
Driftskostnad
| Värme | 0 kr/år |
|---|---|
| El | 2 160 kr/år |
| Vatten/Avlopp | 0 kr/år |
| Sotning | 0 kr/år |
| Samfällighet | 0 kr/år |
| Renhållning | 0 kr/år |
| Försäkring | 1 200 kr/år |
| Gas | 0 kr/år |
| Övrigt | 2 388 kr/år |
| Summa | 5 748 kr/år |
Fastighet
| Byggnadsår | 1929 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Fönster | 2-glas och 3-glas |
| Värme | |
| Ventilation | Självdrag |
| TV- Internet | Com hem |
| Energiprestanda | 86 kWh/m²/år |
Förening
| Namn | BRF Sveagatan - Nordenskiöldsgatan |
|---|---|
| Orgnr | 769608-2655 |
| Äkta förening | Ja |
| Lägenhetsnummer | 40006 och 1203 |
| Jur. pers. tillåts | Nej |
| Hemsida | |
| E-post | peternordstrom@hotmail.com |
Föreningen
Bostadsrättsföreningen Sveagatan-Nordenskiöldsgatan registrerades 2002 och har 63 stycken lägenheter,
Underhållsplanen följs kontinuerligt. Se vidare under "Dokument".
Byggnaden har grundförtärkts, avloppsstammarna är relinade och alla balkonger är snart utbytta.
Området
Lägenheten ligger bara 50 meter från Linnégatan som sträcker sig från Järntorget upp till Linnéplatsen, där Slottskogen tar vid. Hela Linnéområdet är en "stad i staden" och här finns allt man kan tänka sig; restauranger, caféer, butiker, systembolag, apotek m m. Linnegatan omringas av Haga, Masthugget och Slottsskogen. Trendiga Långgatorna bjuder på miljöer med butiker, matupplevelser och barrundor.
Biografen Hagabion visar filmer från hela världen och i Saluhallen Briggen hittar du delikatesser och små lunchrestauranger. Sahlgrenska ligger endast tre minuter bort med spårvagn.
Slottsskogen i söder erbjuder park- och skogsområden samt djurhagar. Populära sport- och musikevent förekommer ofta.
Botaniska trädgården och Änggårdsbergen finns även inom räckhåll för rekreation.
Bästa tänkbara kommunikationer med buss och spårvagn. Vårdmottagningar, förskolor och skolor finns också.
