2-plans smarthus på en stor hörntomt i Lilla Edet!

2 995 000 kr eller högstbjudande

Vildängsvägen 12, Ström, Lilla Edet

VISNINGAR

söndag, 26 jul 14:00 - 15:00
Ring Jörgen på 070-333 13 10 för bokningstid!

AKTUELLT BUD

3 550 000 kr

Bud Tidpunkt Budgivare
3 550 000 kr 26 Jul 14:58 Budgivare 1

  • Storlek6 rum och kök
  • Boarea203 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Villa
  • Biarea0 m²
  • Tomtarea1382 m²

Beskrivning

Huset är energismart med solceller, byggt 2009 med hög klass på inredningen. Boarea 203 kvm om 6 rok; På bottenvåningen friin vardagsrum, kök med matplats, tvättstuga med groventré, uterum/matrum med utgång till stor altan, sovrum och badrum. På övervåningen finns ett stort allrum, två sovrum samt ett stort badrum. Solceller. Golvvärme i bottenplan, förutom entrén och det inglasade uterummet. Larm med övervakning finns. Ett härligt hus som måste ses och upplevas invändigt. Välkommen på visningen den 26 Juli kl 14:00!


Fakta

Planlösning

Bottenvåning:

Du kommer in i en tillbyggd entréhall från 2018 som är rymlig och ljus.

Innanför entrén finns ett rejält kök med vita skåpluckor, alla maskiner och matplats.

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, apparatrum samt groventré.

Ett stort inglasat vinterbonat uterum/matrum finns utanför köket med egen luft/luft värmepump. Härifrån finns utgång direkt till den stora altanen på utsidan.

Stort vardagsrum, ett sovrum samt helkaklat badrum med wc, tvättställ samt dusch.

Övervåning:

En trappa upp finns ett härligt och stort allrum, två sovrum samt ett stort badrum med bubbelbadkar och separat dusch.

Från övervåningen går du direkt ut till en tillbyggd altan, byggd 2019, med en härlig utsikt.

Hela huset är klimatstyrt med solceller, två stycken luft/luft värmepumpar och har därför en låg energiförbrukning. Ventilation finns i alla rum.

Styrning av belysningen görs via en app i telefonen.

Fastigheten är besiktigad, energideklaration finns, liksom laseruppmätt boarea.

Villa

AdressVildängsvägen 12
OmrådeStröm
KommunLilla Edet
FörsamlingHjärtum
ÄgandeformFriköpt, Villa
FastighetsbeteckningSTRÖM 1:165
Boarea203 m²
Tomtarea1382 m²
Pris2 995 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår kommentarTillbyggd 2018 och 2019
Byggnadstyp2-plansvilla
FasadPuts
TakPappklätt pulpettak
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnBetongplatta
Vatten och avloppKommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster3-glas
UppvärmningLuft/luft värmepump, solpaneler
VentilationMekanisk till- och frånluft, FTX
Fastigheten besiktigad2020-06-25
Status energidekl.Utförd
Datum2020-06-25
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 54
Energiklass B
TillträdeAugusti 2020
Pantbrev antal: 2
Summa Pantbrev: 3029000Kr


Driftskostnad

Värme10 000 kr/år
El0 kr/år
Vatten/Avlopp12 000 kr/år
Sotning0 kr/år
Samfällighet0 kr/år
Renhållning0 kr/år
Försäkring6 000 kr/år
Gas0 kr/år
Övrigt0 kr/år
Summa28 000 kr/år

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 780 000 kr
Mark, värde: 330 000 kr
Summavärde: 2 110 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2009
Värdeår: 2009

Området

Villan ligger i ett trevligt, nybyggt villaområde och har nära till dagis, förskola och skolor.

Endast 35 minuters bilväg till Göteborg Centrum.


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Real estate assistent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.