2-plans smarthus på en stor hörntomt i Lilla Edet!
Vildängsvägen 12, Ström, Lilla Edet
VISNINGAR
AKTUELLT BUD
- Storlek6 rum och kök
- Boarea203 m²
- ÄgandeformFriköpt, Villa
- Biarea0 m²
- Tomtarea1382 m²
Beskrivning
Huset är energismart med solceller, byggt 2009 med hög klass på inredningen. Boarea 203 kvm om 6 rok; På bottenvåningen friin vardagsrum, kök med matplats, tvättstuga med groventré, uterum/matrum med utgång till stor altan, sovrum och badrum. På övervåningen finns ett stort allrum, två sovrum samt ett stort badrum. Solceller. Golvvärme i bottenplan, förutom entrén och det inglasade uterummet. Larm med övervakning finns. Ett härligt hus som måste ses och upplevas invändigt. Välkommen på visningen den 26 Juli kl 14:00!
Fakta
Planlösning
Bottenvåning:
Du kommer in i en tillbyggd entréhall från 2018 som är rymlig och ljus.
Innanför entrén finns ett rejält kök med vita skåpluckor, alla maskiner och matplats.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, apparatrum samt groventré.
Ett stort inglasat vinterbonat uterum/matrum finns utanför köket med egen luft/luft värmepump. Härifrån finns utgång direkt till den stora altanen på utsidan.
Stort vardagsrum, ett sovrum samt helkaklat badrum med wc, tvättställ samt dusch.
Övervåning:
En trappa upp finns ett härligt och stort allrum, två sovrum samt ett stort badrum med bubbelbadkar och separat dusch.
Från övervåningen går du direkt ut till en tillbyggd altan, byggd 2019, med en härlig utsikt.
Hela huset är klimatstyrt med solceller, två stycken luft/luft värmepumpar och har därför en låg energiförbrukning. Ventilation finns i alla rum.
Styrning av belysningen görs via en app i telefonen.
Fastigheten är besiktigad, energideklaration finns, liksom laseruppmätt boarea.
Villa
| Adress | Vildängsvägen 12 |
|---|---|
| Område | Ström |
| Kommun | Lilla Edet |
| Församling | Hjärtum |
| Ägandeform | Friköpt, Villa |
| Fastighetsbeteckning | STRÖM 1:165 |
| Boarea | 203 m² |
| Tomtarea | 1382 m² |
| Pris | 2 995 000 kr eller högstbjudande |
| Byggnadsår kommentar | Tillbyggd 2018 och 2019 |
| Byggnadstyp | 2-plansvilla |
| Fasad | Puts |
| Tak | Pappklätt pulpettak |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Grundläggn | Betongplatta |
| Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp. |
| Fönster | 3-glas |
| Uppvärmning | Luft/luft värmepump, solpaneler |
| Ventilation | Mekanisk till- och frånluft, FTX |
| Fastigheten besiktigad | 2020-06-25 |
| Status energidekl. | Utförd |
| Datum | 2020-06-25 |
| Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år | 54 |
| Energiklass | B |
| Tillträde | Augusti 2020 |
Summa Pantbrev: 3029000Kr
Driftskostnad
| Värme | 10 000 kr/år |
|---|---|
| El | 0 kr/år |
| Vatten/Avlopp | 12 000 kr/år |
| Sotning | 0 kr/år |
| Samfällighet | 0 kr/år |
| Renhållning | 0 kr/år |
| Försäkring | 6 000 kr/år |
| Gas | 0 kr/år |
| Övrigt | 0 kr/år |
| Summa | 28 000 kr/år |
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 1 780 000 kr
Mark, värde: 330 000 kr
Summavärde: 2 110 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggår: 2009
Värdeår: 2009
Området
Villan ligger i ett trevligt, nybyggt villaområde och har nära till dagis, förskola och skolor.
Endast 35 minuters bilväg till Göteborg Centrum.
