Charmig 1 1/2-plansvilla med magnifik utsikt!

4 995 000 kr

Lilla Postegårdsgatan 4, Backa, Hisings Backa

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

4 800 000 kr

Bud Tidpunkt Budgivare
4 800 000 kr 19 May 19:37 Budgivare 3

  • Storlek6 rum och kök
  • Boarea137 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Villa
  • Biarea84 m²
  • Tomtarea988 m²

Beskrivning

Svensk husidyll när den är som bäst med ett rödmålat hus, grön gräsmatta och blågul flagga på egen flaggstång! Vardagsrum med täljstenskamin, matsal med fint burspråk, rejält kök med matplats, badrum och gästwc, 3 sovrum. Tvättstuga, lekrum och förråd i källaren. Separat dubbelcarport med stort förråd.


Fakta

Planlösning

Den här idyllen måste upplevas på plats!

Perfekt för barnfamiljen med stor gräsmatta och möjlighet till hopp och lek på tomten. Fastigheten är belägen i ett lugnt och fridfullt villaområde, nära stadens puls och bra kommunikationer.

Entréplan:

Rymlig hall med avhängning, gästwc med vita kakelväggar, stort och luftigt vardagsrum och matsal, täljstenskamin, burspråk med blyinfattade fönster. Rejält, ljust och trevligt kök med vit skåpinredning, alla maskiner, bra matplats i köket och skafferi. Stambyte i samband med kök och wc.

Övre plan:

Möblerbar hall, wc-tvättrum med klinkergolv och kakelväggar, tre sovrum med fina furugolv, exklusivt badrum med klinkergolv och kakelväggar, dusch och badkar. Från det stora sovrummet når du balkongen, med hänförande utsikt västerut och norrut över villaområdet. Här har du kvällssol med fina kvällar. Innanför detta sovrum finns en stor walk-in closet.

Källare:

Lekrum, tvättstuga och bra förrådsmöjligheter.

Garage:

Stort, separat dubbelcarport med plats för två bilar och bra förrådsmöjligheter.

Huset är nyligen besiktigat och säljaren tecknar en dolda-fel försäkring som gäller i tio år.

Kontakta oss för personlig visning!

 

 

Villa

AdressLilla Postegårdsgatan 4
OmrådeBacka
KommunGöteborg
FörsamlingBacka
ÄgandeformFriköpt, Villa
FastighetsbeteckningBACKA 144:29
Boarea137 m²
Biarea84 m²
Tomtarea988 m²
Pris4 995 000 kr
Byggnadstyp1 1/2 plansvilla med källare
FasadTrä
TakBetongpannor
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnBetong
Vatten och avloppKommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fönster3-glas
EldstadBraskamin
UppvärmningVärmepump Luft/vatten
VentilationSjälvdrag samt PAX-fläktar i våtrum
Fastigheten besiktigad2020-05-06
Status energidekl.Utförd
Datum2020-05-06
Pantbrev antal: 15
Summa Pantbrev: 2448660Kr


Driftskostnad

Värme19 000 kr/år
El0 kr/år
Vatten/Avlopp3 500 kr/år
Sotning500 kr/år
Samfällighet0 kr/år
Renhållning2 000 kr/år
Försäkring2 500 kr/år
Gas500 kr/år
Övrigt0 kr/år
Summa28 000 kr/år

Renoveringar

Renoveringar utförda genom åren, bl a

Delvis omdränerat 2006

Fiber indraget 2008

Täljstenskamin 2008

Carport/Förråd 2009

Luft/vatten pump 2011

Takbyte 2012

Fönsterbyte 2013 och 2014

Badrums- och toalettrenovering, inkl stambyte och ny el 2013

Kök och toalett (BV), inkl stamrenovering och ny el 2015

Bygglov och startbesked för veranda 2018


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Real estate assistent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.