Välplanerad 2,5:a på Fastlagsgatan, Kortedala!

1 600 000 kr eller högstbjudande

Fastlagsgatan 39, Kortedala, Göteborg

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

1 900 000 kr

Bud Tidpunkt Budgivare
1 900 000 kr 5 May 17:12 Budgivare 2

  • Storlek2.5 rum och kök
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Boarea66 m²
  • ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
  • Våning0/3
  • Byggnadsår1960

Beskrivning

Välkommen till denna välbelägna och ljusa bostad i en stabil HSB-förening, på populära Fastlagsgatan i Kortedala, 15 min från Gbg C. Bostaden erbjuder sociala ytor med ett renoverat kök, helkaklat badrum och en stor, härlig inglasad balkong i österläge med utsikt! Välkommen på visning!


Fakta

Planlösning

 

Denna välplanerade lägenhet  är ombyggd till 2,5:a rum & kök. 

Boarea på hela 66 m2 som är enligt följande;

Du kommer in i en välkomnande hall som har ett snyggt ekparkettgolv och efter sidan finns en garderobsvägg med mycket bra förvaringsmöjligheter.

Köket

Det nyrenoverade moderna köket från 2017 med högblanka, vita skåpluckor och matchande köksbänkar i marmorlaminat. Här finns rostfri kyl & frys, induktionshäll, praktiska kökslådor där du kan se och nå innehållet enkelt. Lådorna är lättrullande  och du behöver inte oroa dig för att ta i när du stänger lådorna eftersom de stängs tyst och mjukt. Köksförvaring har inte varit enklare! Inbyggd varmluftsugn och microugn. Diskmaskinen är integrerad i köksinredningen.

Vardagsrum
Ett rejält vardagsrum rymmer såväl sällskapsdel som matsalsdel. Golvet här är belagt med fint fiskbensparkett.

Från vardagsrummet kan du gå direkt ut till balkongen i österläge. Här kan frukosten avnjutas i soluppgång, med fin utsikt över skogsområdet, har du tur ser du både rådjur, harar, småfåglar och vackra vilda blommor. Balkongen är en av de största i området, är belagd med snygg trätrall och har skön infravärme för längre utekvällar.

Sovrum
Stort sovrum med laminatgolv. Fint ljusinsläpp och härlig utsikt från fönstret. Här finns tre inbyggda garderober.

Rum 0,5
Mindre ombyggt arbetsrum/sovrum med laminatgolv.

Badrum
Badrum med vitt klinkergolv, vita kakelväggar, wc, handfat, badrumsskåp, duschhörna insattes 2010 med runda glasväggar, handdukstork. Stambyte och badrumsrenovering gjordes under 2002-2004 och nya elledningar med automatsäkringar installerades.

Övrigt
Hela lägenheten ommålades 2010.
Endast några meter i samma plan från lägenheten ligger tvättstuga och ett bra källarförråd.

Se vidare under Föreningen HSB BRF Krönet.

 

Bostadsrätt

AdressFastlagsgatan 39
OmrådeKortedala
KommunGöteborg
FörsamlingKortedala
ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
Boarea66 m²
Pris1 600 000 kr eller högstbjudande
Avgift4 018 kr/mån inkl. Värme, Vatten
Våning0/3
ByggnadstypFlerbostadshus
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationSjälvdrag
Status energidekl.Utförd
Datum2017-11-10
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 115
Energiklass E
BalkongBalkong
Andel i förening0.27722%
PantsättningJa
FörrådKällarförråd
TillträdeEnligt överenskommelse

Driftskostnad

Värme0 kr/år
El1 584 kr/år
Vatten/Avlopp0 kr/år
Sotning0 kr/år
Samfällighet0 kr/år
Renhållning0 kr/år
Försäkring1 953 kr/år
Gas0 kr/år
Övrigt3 828 kr/år
Summa7 365 kr/år

Fastighet

Byggnadsår1960
HissNej
Fönster3-glas
VärmeFjärrvärme
VentilationSjälvdrag
TV- InternetCom hem eller Bredbandsbolaget
Energiprestanda115 kWh/m²/år

Förening

NamnHSB BRF Krönet i Göteborg
Orgnr757200-9145
Äkta föreningJa
Lägenhetsnummer297 och 1001
Jur. pers. tillåtsNej
Hemsidawww.brfkronet.se
E-postexp@brfkronet.se

BRF Krönet

HSB BRF Krönet lät uppföra 4 byggnader år 1960. Totalt finns 371 lägenheter samt 8 lokaler. Föreningen har 20-åriga tomträttsavtal med Göteborgs kommun.

I avgiften inkluderas värme och vatten samt kabel-TV med grundutbud.

Parkering finns i p-däck med totalt 169 p-platser, 23 stycken varmgarage finns med kösystem samt 23 stycken gästparkeringar finns i området.

Föreningen erbjuder sina medlemmar både bastu, gym, bibliotek och gemensamhetslokaler man kan nyttja för fester. En gästlägenhet finns också att hyra.

Återvinningsstation finner du vid garaget.

Grillplatser, boulebana och fina lekplatser för de små hittar du också i detta trivsamma och barnvänliga område.

Några av renoveringarna som gjorts under senare år;

1987 sattes 3-glasfönster in. 1991/1992 renoverades balkongerna. 2002/2004 utfördes stambyte samt badrumsrenovering. I samband med detta byttes även elledningarna och automatsäkringar installerades. 2008 utfördes energideklaration.

2010 uppgraderades ventilationssystemet. 2013/2014 utfördes markarbeten med dränering, nya och fler grönområden samt rabatter, ny belysning, konstgräsplan och bouleplan. 2015 gjordes trapphusrenovering i höghusen som omfattar rivning, bygg-, el- och måleriarbeten samt renovering av nya gästlägenheten. 2016 blev det takbyte och fasadrenovering på låghusen. Trapphusen i höghusen fick ny belysning med rörelsedetektorer. Bastun helrenoverades och grovtvättmaskin utbyttes. Även balkongerna har besiktigats. 2017 byttes porttelefonerna ut.

Kortedala

 

Kortedala byggdes upp under 1950-talet och blev Göteborgs första förort. Här har du naturen alldeles omkring dig och dessutom Kortedala torg på promenadavstånd. Tillsammans med Årstidstorget, Citytorget och Kalendertorget hittar du en härlig blandning av såväl butiker som restauranger.

Nordens största Multisportarena med bl a klättergym finns i Kviberg, endast 12 minuter bort.

Du träffar folk som promenerar under soliga eftermiddagar i området. Följ de vackra promenadstigarna eller sitt och njut med en fika på en bänk. För de intresserade finns även odlingsområden och kolonilotter.

Befolkningen i Kortedala är blandad, allt från unga barnfamiljer till äldre pensionärer.

Ett flertal skolor finns i området, såväl kommunala som friskolor. Många fritidsaktiviteter erbjuds såsom musikskola, fotbolls- och handbollsklubb.

Med endast 15 minuter spårvagnsfärd kommer du in till Göteborg Centrum, därför ligger Kortedala mycket bra till!


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Real estate assistent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.