Trendig ateljévåning i Kungsholmens industriarv

5 500 000 kr Såld

Igeldammsgatan 22D, 4tr, Kungsholmen, Stockholm

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

5 500 000 kr

Bud Tidpunkt Budgivare
5 500 000 kr 30 Jul 19:34 Budgivare 2
5 400 000 kr 25 Jul 13:01 Budgivare 2
5 370 000 kr 25 Jul 11:37 Budgivare 1

  • Storlek2 rum och kök
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Boarea59 m²
  • ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
  • Våning4
  • Byggnadsår1937 /2017

Beskrivning

Bostadsrätt med ateljékänsla om 2 rok i välskötta Brf Cigarrfabriken, Igeldammsgatan 22D. 59 kvm. Avgift 3718 kr/mån. Våning 4 med hiss. Byggår 1937/ 2016. Utsikt över trädtopparna och hustaken längs Karlbergssjön. Lugnt och högt läge med strandpromenad och grönska i absolut närhet. Öppen planlösning.


Fakta

Hall

I den ljusa hallen ser du hela lägenhetens meny: Ljust, luftigt och högkvalitativt med vita tak, väggar i brutet vitt, breda lövträtiljor i sobra toner och vita snickerier. Gott om välsnickrad förvaring och genomtänkt belysning. Avskild alkov för klädhängare och skoförvaring. Stilrena vita dörrblad med svarta handtag. De svarta strömbrytarna ger en välavvägd kontrast mot den i övrigt ljusa inredningen.

WC/duschrum/tvätt

Formgivning a la ”absolut mest inne just nu” med skinande raka linjer och hög kvalitet. Vitmålat tak. Väggar och golv täckta av ljus granitkeramik. Generös infälld spegel och arkitektritad förvaring med beslag i svartoxiderad brons. Läckert och slimmat porslinshandfat i vitt med exklusiv blandare. Vägghängd WC-stol med dold cistern. Bredstrilande lyxdusch bakom glasvägg. Spotbelysning i taket. Tvättmaskin och torktumlare bakom en dörr.

Kök

Från hallen leds du in i kökets och vardagsrummets öppna planlösning med en sammanhållen ljus känsla. Här är livet solljust, funktionellt och estetiskt. Tak, väggar och snickerier i vitt och på golvet ligger breda ekbrädor. De oxidsvarta bronshandtagen och beslagen är som utropstecken mot den stramt avskalade vita inredningen. Skåp, hyllor, hurtsar och den integrerade kyl/frys/diskmaskinsenheten trollas bort bakom vitlackade luckor. Bred arbetsyta av ljus stenkomposit med infälld diskho. Varmluftsugn, infälld induktionshäll och stor spiskåpa. Utrustning av allra bästa kvalitet.

Vardagsrum

Vardagsrum och kök har två gemensamma spektakulära fönsterpartier som löper från golv till tak med panoramautsikt tvärs över Klarasjön mot öster. Du får ett helt skådespel samtidigt som du äter middag eller fikar med dina vänner. Lågt sittande vattenburna radiatorer med en fast fönsterbräda över. Plats för middagsbord för sex personer, soffgrupp och hyllor. Vardagsrummet har liksom de andra rummen uttag för TV, data och IP-telefoni.

Sovrum

Sovrummet har samma magnifika utsikt som vardagsrummet och nås antingen från vardagsrummet eller hallen.

Här finns plats för en bred säng, förvaring och andra sovrumsmöbler. Och inte nog med det: Här finns också en stor separat klädkammare som du kan gå in i när du ska välja dagens eller kvällens garderob. Liksom övriga rum har du vita väggar, sobra ekgolv, svarta handtag och strömbrytare och generösa fönster.

Övrigt

Värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften. Återvinningsstation finns en kort promenad från porten.

Bostadsrätt

AdressIgeldammsgatan 22D, 4tr
OmrådeKungsholmen
KommunStockholm
FörsamlingVästermalm
ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
Boarea59 m²
Pris5 500 000 kr Såld
Avgift3 718 kr/mån inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband
Våning4
ByggnadstypFlerfamiljshus
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Status energidekl.Ej utförd
Datum
Balkong
Andel i förening1.54119923%
PantsättningJa
FörrådKällarförråd

Driftskostnad

Summa0 kr/år

Fastighet

Byggnadsår1937 /2017
HissJa
Fönster3-glas
VärmeFjärrvärme
Ventilation
TV- Internet
Energiprestanda kWh/m²/år

Förening

NamnCigarrfabriken
Orgnr769621-7947
Äkta föreningJa
Lägenhetsnummer05 och 1405
Jur. pers. tillåtsNej
Hemsida
E-post

Info

Högt uppe vid takåsarna längs Karlbergssjöns långsträckta strandpromenader ligger din ljusa och luftiga citylya. Den gamla cigarrfabrikens tegelfasad slår an den internationella trenden: hypermodernt boende i historisk miljö, i detta fall signerad Ragnar Östberg. Vill du ha splitternytt så får du det, vill du ha gammalt så har du det på köpet. Bekvämt boende med bred utsikt över staden och träden. Ett sovrum och vardagsrum i öppen planlösning med köket. Magnifika fönsterpartier som löper från golv till tak. Du bor lugnt och bekymmersfritt i en välutrustad ateljevåning, topputrustad och utförd i material av hög kvalitet och med höga estetiska krav. Nära till allt city har att erbjuda men ändå i skuggan av hetsen.

Hus och fasad

Klassiskt funktionell industrifasad i rött tegel och puts med lätt välvda fönster- och portöverstycken på bottenvåningen. Mörkt olivgröna fönster med höjd som släpper in mycket ljus. Spröjsdetaljer. Porten vetter mot trädsluttningen uppemot Stadshagen. Hela fastigheten präglas av det ljusa, funktionella och luftiga.

Omgivningar

Stort utbud av kaféer, pubar, restauranger, matbutiker och shopping. Nära till Westermalmsgallerian vid Fleminggatan. Gott om gym och andra idrottsaktiviteter, som Stadshagens idrottsplats. Service och omsorg har du också i närheten. Karlbergssjön ligger på några minuters promenadavstånd. Bryggor och marinor kantar stränderna och du får tillgång till Kungsholmens unikt långa strandpromenader och joggingstråk. Vid Karlbergskanalen finns koloniområdet Karlbergs Bro, ett av stadens äldsta.

Kommunikationer

Buss 59 har hållplats vid Kungsholms strand. Närmaste T-bana finns vid Fridhemsplan och Stadshagen. De många busslinjerna på S:t Eriksgatan och Fleminggatan på gångavstånd. I övrigt goda möjligheter att använda cykeln för att ta sig fram.


DIN KONTAKT

Bo Lingserius

  • Real Estate Agent
  • 08-23 70 00
  • 070-723 10 40
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.