Oanande möjligheter för den stora familjen

2 395 000 kr Utgångspris

Kumlavägen 11A, Kumla kyrkby, Sala

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

2 200 000 kr

Bud Tidpunkt Budgivare
2 200 000 kr 22 Aug 13:17 Budgivare 1
2 000 000 kr 10 Aug 13:49 Budgivare 1

  • Storlek8 rum och 2 kök
  • Boarea440 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Villa
  • Biarea45 m²
  • Tomtarea2465 m²

Beskrivning

Välkommen till huset med många möjligheter. Idyllisk, naturskön miljö med kyrkan som ståtar tvärs över vägen. Huset om ca 440 kvm boyta har tidigare disponerats som skola men numera privatbostad med två stora salar om 55 och 58 kvm med 3,25 i takhöjd och många rum. Ekonomisk drift via installerad bergvärme. Det finns tre ingångar till huset så det finns möjlighet till generationsboende, bostadsrättsförening, eller för den egna företagaren att driva verksamhet och boende. På fastigheten finns även en bagarstuga/förråd/garage om ca 45 kvm med intilliggande förråd att inreda till boende, stall eller annat. På allmän mark intill finns en äldre tennisbana att nyttja. 800 meter till Tärnabadet. Plan trädgårdstomt om 2 465 kvm med trevlig samlad gårdsyta. 75 minuters bilväg till Stockholm och 30 minuter till Enköping och Västerås samt 60 min till Uppsala. 9.5 km eller 10 minuter till Sala med butiker och närservice. Välkommen till ett härligt boende!


Fakta

Bottenplan

På bottenplan finns tre separata ingångar så det går att disponera huset för många möjligheter.

Via en taktäckt möblerbar terrass nås entré vidare in i hallen med plats för avhängning som leder dig till trevliga köket som är rymligt innehållande gott om skåpförvaring och bra med bänkytor. Elektrisk golvspis, fläkt. Kyl/frys.

Innanför köket finns ett badrum med badkar och separat wc, Dessutom finns ett utrymme förberett för en bastu. 

Vidare innehåller bottenvåningen två stora vardagsrum om 55 och 58 kvm vardera med 3,25 i takhöjd och tre stora ljusinsläppande fönster i varje rum.

Innanför båda vardagsrummen finns ytterligare två rum som idag används som sovrum och kontor.

Enklare tvättstuga med tvättmaskin.

Genomgående fint parkettgolv i entréplan.

Via trappa från utsidan av huset eller inifrån via golvlucka och stege nås källardelen med bergvärmeanläggningen och diverse utrustning.

Övre plan

Övervåning disponeras med äldre mysigt och ljust kök med äldre diskmaskin, spis, fläkt och kyl/frys. Här finns fem sovrum, varav master bedroom är på ca 46 kvm vilket är lätt att avdela till två sovrum samt ett sovrum med utgång till balkong. Rymligt modernt badrum med klinkergolv och duschhörna, wc och kommod med två handfat samt tvättmaskin. Ytterligare ett badrum med wc, handfat och badkar. Äldre inrett pentry

Trappa upp till vindsvåningen disponerar yttterligare ett sovrum med anslutande brandstege. Råvinden med ca 2,60 i takhöjd kan vara möjligt att utveckla om konstruktionen ändras något för att skapa ytterligare höjd.

Villa

AdressKumlavägen 11A
OmrådeKumla kyrkby
KommunSala
FörsamlingKumla
ÄgandeformFriköpt, Villa
FastighetsbeteckningKUMLA PRÄSTGÅRD 1:33
Boarea440 m²
Biarea45 m²
Tomtarea2465 m²
Pris2 395 000 kr Utgångspris
Byggnadstyp2 plans villa
FasadTrä
TakTegel
StommeTimmer
BjälklagTrä
GrundläggnTorpargrund
MurstockTvå murstockar
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster2-glas kopplade, 2 glas, isoler
UppvärmningBergvärme
VentilationSjälvdrag
Status energidekl.Ej utförd
Datum
Pantbrev antal: 5
Summa Pantbrev: 679000Kr


Driftskostnad

El28 147 kr/år
Vatten/Avlopp4 800 kr/år
Renhållning2 711 kr/år
Försäkring8 100 kr/år
Summa43 758 kr/år

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
1981-1153 - 1, 2005-01-14

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 466 000 kr
Mark, värde: 156 000 kr
Summavärde: 622 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1902
Värdeår: 1929

Bagarstuga

Bagarstugan om 30 + 15 kvm med gamla vedspisen och bakugnen kvar disponeras idag som förråd och vara lämplig att inreda till ytterligare en bostad. På ena kortsidan finns en igensatt garageöppning som går att ta upp igen. Möjligtvis går det att inreda ett liten stall för den som är intresserad. Från gavelsidan finns nyare tillbyggt förråd för gräsklippare och cyklar. Vidbyggd carpprt.

Renoveringar och underhåll

- Varmvattenberedare 500 liter 1997

- Bergvärme installerad 2012

- Huset ommålat 2015

Samt diverse underhåll på huset.

 

 

Läge och område

Kumla kyrkby är en ort i Sala kommun och kyrkbyn i Kumla socken i Västmanland.

Kumla kyrkby består mest av villor. Som namnet anger finns där också Kumla kyrka. Här ligger Tärna folkhögskola samt 800 meter till det tempererade utomhusbadet Tärnabadet. 

Strax nordost om Kumla kyrkby passerar riksväg 70. Orten genomkorsas av järnvägen mellan Sala och Västerås, vilken är en del av järnvägslinjen Sala-Oxelösund.

Kumla hembygdsförening: Hembygdsföreningen är en ideél förening som bildades 1960.  Den har till uppgift väcka, stärka och fördjupa kärleken till och kunskapen om hembygden i forntid och nutid

                                                                                                                                                                                           På allmän mark intill finns en äldre tennisbana att nyttja. 

Det är 75 minuters bilväg till Stockholm samt 30 minuter till Enköping och Västerås. 9.5 km eller 10 minuter till Sala med butiker och närservice. 


DIN KONTAKT

Lheif Dusthall

  • Real Estate Agent
  • 070-859 97 00
  • 070-859 97 00
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.