Bo som i radhus fast på Södermalm

9 200 000 kr Fast pris/Först till kvarn

Hallandsgatan 32, Södermalm, Stockholm

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

9 200 000 kr

Bud Tidpunkt Budgivare
9 200 000 kr 1 Aug 17:25 Budgivare 3
9 000 000 kr 31 Jul 21:50 Budgivare 2
8 495 000 kr 20 Jun 10:02 Budgivare 1

  • Storlek4 rum och kök
  • Sovrum2
  • Badrum1
  • Boarea123 m²
  • ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
  • Våning1
  • Byggnadsår1927

Beskrivning

Vill du bo förnämt och tillbakadraget? Vill du bjuda in affärsbekanta eller goda vänner? I denna rymliga 20-talsvåning på Hallandsgatan, omgiven av gröna parkmiljöer, kan du välja själv.


Fakta

Förstuga

Vid huvudingången möts du av en behändig förstuga, med plats för klädhängare och skohylla. Ljusinsläpp via högt placerat fönster mot köket.

Hall

Hallen innanför förstugan är lägenhetens nav som leder norrut till sovrum och kök och söderut den inbjudande synen av vardagsrum och uteplats. Dörrar från hallen till rymlig klädkammare och stor toalett med dusch. Ljus stavparkett, vitt tak och sobert målade väggar i ljus beige nyans. Infällda skjutdörrar med mässingsbeslag till kök och sovrum. Samtliga ytskikt samt socklar, spegeldörrar och foder i mycket gott skick.

Badrum

Den rymliga toaletten i anslutning till hallen är utrustad med wc, tvättställ/kommod, fast duschkabin med skjutdörrar, handdukstork och vita förvaringsskåp och hyllor. Vitt tak, vitt klinkergolv med golvvärme och svagt beige färgade kakelväggar med diskret prydnadsbård.

Vardagsrum

Via hallen kommer du till vardagsrummen, två stora och sammanhängande utrymmen med stora glasdörrar ut mot grönskan på den söderliggande bersåplatsen.  Två korta balustrader avslutade med vita pelare ger en förnäm känsla av rumsavskiljning som skapar möjlighet att möblera rummen i olika stilar. Båda rummen med stavparkett, vita tak och den genomgående lätta ljust beiga färgen på väggarna. Det första rummet finns plats rejäl soffgrupp med bord och fåtöljer. En bra plats för välkomstdrinken.

Från soffgruppen är det inte många steg till det sammanhängande matrummet med plats för långbord för upp till fjorton  personer, sideboard, skåp och ytterligare sittmöbler. Även från detta rum kan du komma direkt ut i den svalkande bersån. I anslutning till rummet finns en gästtoalett  med tidstypiska detaljer i mässing, kaklade väggar och mosaikgolv i terrakotta.

Bibliotek/sovrum

Innanför matsalen råder lugnet bakom dubbeldörrarna i glasinfattat trä. Här kan du dra dig tillbaka och läsa en god bok, mysa och ta en kopp kaffe efter middagen. Går också att använda som sovrum/kontor med separat utgång mot trapphuset. Dubbeldörrar med stora glasytor mot parkmiljön utanför. Stavparkett, vita tak och ljus beige färg på väggarna. Den separata utgången från detta rum har en egen liten hall med dörrar till garderob och liten tvättstuga.

Kök

Tillbaka ut i stora hallen. Till vänster hittar du köket som du når via den lilla kökshallen och det klassiska serveringsskåpet med spegeldörrar och praktisk avställningsyta. Det välutrustade och moderna köket av märket Schmidt går i svarta och vita kulörer. Vitt tak, brutet vita väggar och gråsvart stengolv med golvvärme. Gott om förvaringsutrymmen och skåp. Vita skåp med handtag och detaljer från byggåret. Gasspis, elektrisk varmluftsugn och spisfläkt i svart och en lång marmorbänk längs hela väggen. Infälld diskmaskin. Stänkskydd i grått mosaikkakel över hela arbetsytan.

På motstående sida rejäl kyl och frys, med ismaskin. Ovan mikrovågsugn. I köket finns även plats för frukostbord för fyra, vid fönstret och med utsikt på Rosenlundsparken.

Sovrum

Intill köket ligger det stora sovrummet med plats för dubbelsäng, fåtölj och förvaringsmöbler. Utsikt över parken och lugnet på Hallandsgatan. Vitt i tak, mjuk heltäckningsmatta, väggar i beige nyans med en vacker fondtapet, här finns även gott om förvaring

Hiss

 Det kommer inom kort att byggas hiss i huset vilket medför en hyreshöjning för samtliga lägenheter i huset. Höjningen fördelas mellan lägenheterna baserat på andelstal. Vilket kommer att göra för denna 983kr/månad

Bostadsrätt

AdressHallandsgatan 32
OmrådeSödermalm
KommunStockholm
FörsamlingKatarina
ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
Boarea123 m²
Pris9 200 000 kr Fast pris/Först till kvarn
Avgift5 873 kr/mån inkl. Värme, Vatten
Våning1
ByggnadstypFlerfamiljshus
Fönster2-glas
UppvärmningFjärrvärme
Status energidekl.Utförd
Datum
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 165
Energiklass D
Balkong
Andel i förening13,08200%
PantsättningJa
FörrådKällarförråd

Driftskostnad

El3 500 kr/år
Försäkring2 500 kr/år
Summa6 000 kr/år

Fastighet

Byggnadsår1927
HissNej
Fönster2-glas
VärmeFjärrvärme
Ventilation
TV- InternetCom hem
Energiprestanda165 kWh/m²/år

Förening

NamnVågskivan 21
Orgnr769605-4746
Äkta föreningJa
Lägenhetsnummer396-01001 och 1001
Jur. pers. tillåtsNej
Hemsida
E-postoscar@oscarkarlsson.nu

Uteplats

Här kan du eller ha generösa bjudningar. Ett glas vin i skymningen eller en solstund varma sommardagar. In och ut kommer du via endera av de tre stora glasdörrarna som också har fönsterluckor om du vill stänga ute solen. Plats för bord, utegrill och solstolar. Begränsad insyn i en bersåliknande och välhållen gårdspark där träden är en effektiv ridå mot söder.


DIN KONTAKT

Bo Lingserius

  • Real Estate Agent
  • 08-23 70 00
  • 070-723 10 40
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.