Ljus tvåa med toppkök och balkongutsikt

4 295 000 kr /Högstbjudande

Norrtullsgatan 63, Vasastan, Stockholm

VISNINGAR

söndag, 20 aug 13:30 - 14:00
Välkommen på visning
tisdag, 22 aug 18:00 - 18:30
Välkommen på visning

AKTUELLT BUD

Budgivning ej påbörjad


  • Storlek2 rum och kök
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Boarea56 m²
  • ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
  • Våning1,5
  • Byggnadsår1947

Beskrivning

Ljus och öppen bostadsrätt i dynamiskt cityområde nära Haga. 2 rok om 56 kvm med balkong mot öster. Välutrustat och trendigt kök i öppen planlösning med köksö. Rymligt WC/duschrum. Våning 1 med hiss. Byggår 1947.


Fakta

Lite info!

Det bästa först: Det splitternya köket i öppen planlösning med vardagsrummet ger lägenheten en känsla av det allra yppersta inom matlagning och restauranginredning. Du får en lägenhet att trivas i men också att stolt visa upp för vänner. Genomgående proffsig renovering med kvalitetsmaterial i hela lägenheten, inklusive WC/duschrum.

Du är på Norrtullsgatan, en tämligen sömnig gata en bit från Norrtulls pulsåder. Öppet, soligt och välplanerat. Lägenhetens ansikte är vänt mot morgonsol, förmiddagsljus och utsikt, bland annat mot Hagaparken. Närhet till flera parker, till vård, skolor och service och till några av stadens bästa matställen.

Hall

Ljust och ändamålsenligt med vitt tak och vita väggar. Stavparkett i Ek på golvet. Plats för klädhängare och skohylla och i fonden rejäla speglade skåp som ger god förvaring, reflekterar ljuset och skapar rymdkänsla. Spotbelysning i taket.

Vardagsrum

Vardagsrummet är lika funkisljust som resten av lägenheten och har en öppen planlösning mot köket. Vitt i tak, på väggar och på snickerier, liksom på den klassiska radiatorn. På golvet ljus parkett. Det ljusa intrycket förstärks av den glasade spanjolettdörren mot balkongen och de breda fönstren. Rummet utnyttjar hela utrymmet i östvästlig riktning och har plats för soffgrupp med bord, mediecenter, hyllor och förvaring samt ett matbord för minst fyra stolar.

Kök

Tänk skinande vitt kakel och borstad aluminium. Köket lyckas kombinera proffsig modernitet med funkisestetik och citat från äldre tider. Köksväggen är läckert helkaklad i vitt a la klassiskt krogkök.  Under takets krans av spottar finns kyl/frys, hällspis med ugn, diskmaskin och spiskåpa ända upp i tak, allt i borstad aluminium. Rymlig diskho infälld i arbetsytan i blygrå vaxad betong. Gott om skåp och hurtsar i slät grafitgrått med handtag som flirtar med funkisen.

Mellan vardagsrum finns en köksö eller barkök med skåp och lådor även här har du en bra beredningsyta av vaxad betongskiva och som frukostplats, om man så vill. Ekparkett.

Balkong

Via spanjolettdörren når du balkongen med plats för kafébord och stolar. Här kan du dricka ditt morgonkaffe med näsan mot solen eller fånga vårens första värme. Balkongräcket ger insynsskydd. Plats för balkonglådor och spaljéer, i norr och söder. Trätrall på golvet.

WC/duschrum

I det splitternya WC/duschrummet går färgerna från köket igen. Breda grå klinkers på golvet och helkaklat i vitt på väggarna.  Övriga detaljer i rostfritt. Vitt tak. I ena hörnet en dusch bakom glas. I övrigt handfat med kommod, WC-stol och tvättmaskin, allt i vitt. Speglat skåp för toalettartiklar ovan handfatet. Ett extra förvaringsutrymme/garderob finns i anslutning till rummet.

Sovrum

Sovrummet med sitt vita tak och vita väggar har plats för stor dubbelsäng, förvaringsmöbler och sängbord. Stort ljust fönster med vädringslucka och på motstående sida i rummet en hel garderobsvägg. Från sängen kan du titta rakt ut mot morgonhimlen och ljuset.

Bostadsrätt

AdressNorrtullsgatan 63
OmrådeVasastan
KommunStockholm
FörsamlingS:t Matteus
ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
Boarea56 m²
Pris4 295 000 kr /Högstbjudande
Avgift2 800 kr/mån inkl. värme, vatten, Kabel-TV
Våning1,5
ByggnadstypFlerfamiljshus
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationSjälvdrag
Status energidekl.Utförd
Datum2008
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 178
Energiklass D
BalkongBalkong
Andel i förening1.20895%
PantsättningJa
FörrådKällarförråd & vindsförråd

Driftskostnad

El2 400 kr/år
Försäkring1 200 kr/år
Summa3 600 kr/år

Fastighet

Byggnadsår1947
HissJa
Fönster3-glas
VärmeFjärrvärme
VentilationSjälvdrag
TV- InternetCom hem/ Fiber
Energiprestanda178 kWh/m²/år

Förening

NamnSländan 5
Orgnr769607-4090
Äkta föreningJa
Lägenhetsnummer231249001-0009-01 och 1106
Jur. pers. tillåtsNej
Hemsida
E-post

Hus Fasad

Funkishus från 1947 med råsidenvit puts och ljusgrå stensockel samt tidstypiskt trävita fönsterfoder i gatuplanets butikslokaler. Svarta plåtdetaljer. Stilrena, stora fönster med vita bågar. Balkonger med balustrad av vitlackerad funkisplåt. Trapphall med ljusa marmortrappor och smidesbalustrader med träräcken. På översta våningen gemensam samkvämsbalkong och på gården en grön trädgårdsanläggning med spaljéer, klängväxter, utegrill och generös matplats under tak.till splitternya citybanestation Odenpl

Omgivningar

Du har nära till Hagaparken (med Haga Tennis), till Brunnsviken, S:t Eriksparken och Vanadislunden. Du är granne med klassiska områden som Tre Liljor och Röda Bergen. Kaféer, tavernor och restauranger finns det gott om, inte minst Stallmästaregården och – ännu närmare – omtalade Döden i Grytan. Runt hörnet, på Ynglingagatan finns en välsorterad ICA-affär och i kvarteren runt omkring en bred meny av specialaffärer och butiker. För att inte tala om utbudet av service, skolor, förskolor och vård.

Kommunikationer

Tvärs över gatan finns busstation till rundlinjen 2. Nere vid Norrtull finns dessutom ett brett utbud med linjer. Enligt busskartan har du tillgång till linjerna 57, 591, 592, 593, 599, 515, 516, 526, 565, 595 samt flygbussarna till Arlanda.

Dessutom har du bara minuters promenad till splitternya citybanestation Odenplan.


DIN KONTAKT

Bo Lingserius

  • Real Estate Agent
  • 08-23 70 00
  • 070-723 10 40
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.