Visning 24 mars 14:30 - 15. Ljus och stil i en luftig Gärdes-trea!

3 995 000 kr Hbj

Rindögatan 7, 6tr, Gärdet, Stockholm

VISNINGAR

söndag, 24 mar 14:30 - 15:00
Öppen Visning men för bättre service, gör visningsanmälan

AKTUELLT BUD

Budgivning ej påbörjad


  • Storlek2.5 rum och kök
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Boarea54 m²
  • ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
  • Våning6
  • Byggnadsår1942

Beskrivning

Visning 24 mars 14:30 - 15. Nyrenoverad bostadsrätt på Gärdet, 2-3 rok Rindögatan 7, 54 kvm, 6 tr med hiss. Matplats med burspråk. Helkaklat WC/duschrum. Högt läge, lummiga omgivningar och bra kommunikationer. Ljust och fräscht kök. Balkong med skogsutsikt och kvällssol.


Fakta

Allmänt

Ljus, luftig och nyrenoverad trerummare på Gärdet, från funkisens guldålder. Genomtänkt planlösning och högt läge på femte våningen med fin utsikt över lummiga och skogiga omgivningar, inte långt från Östersjöns vatten. Med balkong i sydvästläge och underbar utsikt. Lägg till det mycket goda kommunikationer och ett utbud av butiker, restauranger, idrottsanläggningar, skolor och grönområden på promenadavstånd. Det är som det ska vara – 40-talsfunkis möter sin motsvarighet 2018. Välskött förening med bra ekonomi. Matkällare och källare ingår och hiss finns

Hall

Redan i hallen tar lägenheten emot dig med ljus från flera väderstreck. Dekorerna är ärligt raka med vitt tak, vita väggar och snickerier. Släta vita dörrblad och ekparkett med levande färgskiftningar. I den indragna alkoven har du plats för klädhängare, hatthylla och skoställ. Plats också för stolar och hallförvaring. Till vänster sovrum, matrum och kök och till höger vardagsrum med balkong.

WC/badrum

Ljust och helkaklat med vitmålat tak. Ljust väggkakel med svag marmorering och golvklinkers i något mörkare nyans. WC-stol, handfat och kommod i vitt, liksom den väl belysta spegeln. Dusch bakom välvda glasdörrar. . Handdukshängare, kranar och andra detaljer i rostfritt.

Sovrum

I det rymliga sovrummet tittar morgonsolen in på den ljusa dekoren med vita ytor och ekparkett. Plats för dubbelsäng med sängbord, samt hyllor och kanske en stol. Ena långväggen har en lugn och trygg blågrön kontrastfärg. Ljuset från fönstret får en ton av grönskan utanför och funkisarkitekturen från grannhuset. Fönsterbräda i marmor och lättskött radiator under. Två inbyggda garderober ger bra förvaring.

Matplats

Matplatsen är intimitet och öppenhet i ett. På vägen från hallen har du inbyggda städskåp och garderob men blickarna dras helst till det läckert funkisvinklade burspråket som släpper in extra mycket ljus när du tar ditt morgonkaffe. Vitt i tak, på väggar och snickerier. Plats för matbord för fyra. Köksdörren i vattrat glas står kanske mest öppen men kan vid behov vara en bra ridå mot köksslammer och matos. Även här bred fönsterbräda av svart marmor.

Kök

Köket är nog det bästa exemplet på förvandlingen till funkis i 2018 års tappning. Vitt på väggar och i tak. Köksluckor, hurtsar och lådfronter är nästan osynliga, vita med smäckra handtag i rostfritt. Klinker i ljus rödockra på golvet. Gedigna arbetsytor i stavlimmat mörkt trä och med stänkskyddande vitt faskakel ovanför. Bänkplats för kaffekokare, espressomaskin o dyl. Gott om skåps- och hyllförvaring längs båda långväggar. Kyl/frys, hällspis med ugn och infälld diskbänk. Mikro i arbetshöjd. Diskmaskin. Ljust köksfönster med vädringslucka och handtag från byggåret. Fönsterbräda av marmor.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet är lika fräscht vitt som allt annat, med ekparkett på golvet och vita snickerier. Här finns plats för din soffgrupp med bord, ditt mediecenter och förvaringsmöbler. Fast du kanske helst vill hålla det minimalistiskt och rent. Utsikten från fönstret ger dig en känsla av hur högt du är. En lugn plats för samvaro, läsning eller filmtittande.

Balkong

Gissningsvis blir balkongen er favoritplats med sol från söder och väster och med utsikt över skogen mot Liljansskogen. Trafik från Rindögatan långt nedanför kommer inte att störa er när ni sitter där med kaffe eller vin vid kaffebordet. Blir ni rastlösa kan ni ta hissen ner för en promenad i de gröna omgivningar som ni nu kan betrakta som era egna.

 

 

Övrigt

Övrigt

Matkällare och förråd ingår. 

Bostadsrätt

AdressRindögatan 7, 6tr
OmrådeGärdet
KommunStockholm
FörsamlingOscar
ÄgandeformBostadsrätt, Bostadsrätt
Boarea54 m²
Pris3 995 000 kr Hbj
Avgift3 672 kr/mån inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband 100/100
Våning6
ByggnadstypFlerfamiljshus
Fönster2-glas
UppvärmningFjärrvärme
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 177
Energiklass D
BalkongBalkong
Andel i förening1.06990%
PantsättningJa
FörrådKällarförråd

Driftskostnad

El2 400 kr/år
Försäkring2 400 kr/år
Summa4 800 kr/år

Fastighet

Byggnadsår1942
HissJa
Fönster2-glas
VärmeFjärrvärme
Ventilation
TV- InternetOwn-It
Energiprestanda177 kWh/m²/år

Förening

NamnArméfördelningen 2 i Stockholm
Orgnr702000-0787
Äkta föreningJa
Lägenhetsnummer032 och 1601
Jur. pers. tillåtsNej
Hemsida
E-post

Omgivningar

Vill du handla i köpcenter eller närbutik, gå på restaurang, sporta eller se på havet? Allt detta ligger mindre än en kilometer ifrån din port. Läkare och apotek likaså. Hjorthagens idrottsplats, Stadion, Östermalms IP och Kungliga tennishallen ligger i närheten, liksom den gröna Tessinparken och Liljansskogen. För att inte tala om utbudet av skolor och utbildningar – allt från förskolor till universitet.

 

 

Kommunikationer

Drygt tvåhundra meter från huset ligger Gärdets T-bana på linje 13. Närmaste busstation ligger bara 80 meter från porten. Du har busslinjerna  291, 54, 1 och 91 på promenadasvtånd.


DIN KONTAKT

Bo Lingserius

  • Real Estate Agent
  • 08-23 70 00
  • 070-723 10 40
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.