Livsnjutarens drömställe mitt i Skåne!

2 900 000 kr

Östra Kärrstorpsvägen 15, Brandstad, Vollsjö

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

2 700 000 kr

Bud Tidpunkt Budgivare
2 700 000 kr 19 May 22:05 Budgivare 2

  • Storlek8 rum och kök
  • Boarea207 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Villa
  • Biarea65 m²
  • Tomtarea12515 m²

Beskrivning

Endast 60 minuter till Köpenhamn, 50 minuter till Malmö och Simrishamn ligger detta härliga smultronställe för den sanna trädgårdsnörden. Skörda din egen sparris, plocka dina vindruvor eller sylta din persika direkt från egna tomten. En känsla av Medelhavet mitt i Skåne!


Fakta

Planlösning

Bottenvåning:

Entréhall med klinkergolv, inre hall med ekparkettgolv, kök med alla maskiner, spis med induktionshäll, varmluftsugn, DM, microugn, bänkskivor av marmor. Matplats, laminatgolv, skafferi och förråd.

 Serveringsgång med skåpinredning, brädgolv, salong med ekparkettgolv, plats för soffgrupp.

TV-allrum med ekparkettolv, arbetsrum med laminatgolv, gästwc med klinkergolv, kakelväggar.

Utgång till carport och trädgård.

Övervåning:

4 sovrum med brädgolv resp laminatgolv, badrum med badkar, wc och tvättfat.

Källare:

Klinkergolv och betonggolv genomgång. Tvättstuga med golvvärme, TM och TT, bastu och dusch.

Förråd och verkstad.

Utgång till carport.

Fastigheten är ansluten till Fibernät samt Sector Alarm på samtliga våningsplan.

 

Villa

AdressÖstra Kärrstorpsvägen 15
OmrådeBrandstad
KommunSjöbo
FörsamlingVollsjö
ÄgandeformFriköpt, Villa
FastighetsbeteckningBRANDSTAD 1:1
Boarea207 m²
Biarea65 m²
Tomtarea12515 m²
Pris2 900 000 kr
Byggnadsår kommentarRenoverat under 2005 - 2016
Byggnadstyp2-plansvilla med källare
Fasadtegel/puts
TakBetongpannor
StommeTegel/Trä
BjälklagTrä
GrundläggnBetongplatta
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster3-glas
EldstadVedugn i källaren (användes ej)
UppvärmningJordvärme (2002) med NIBE panna (2016)
VentilationSjälvdrag
Fastigheten besiktigad2017-04-08
Status energidekl.Utförd
Datum2017-04-09
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 78
Energiklass E
TillträdeEnligt överenskommelse
Pantbrev antal: 5
Summa Pantbrev: 825000Kr


Driftskostnad

Värme28 000 kr/år
El0 kr/år
Vatten/Avlopp6 900 kr/år
Sotning0 kr/år
Samfällighet0 kr/år
Renhållning0 kr/år
Försäkring6 000 kr/år
Gas0 kr/år
Övrigt4 600 kr/år
Summa45 500 kr/år

Servitut

Ledningsrätt tele, Last
1265-1766 - 1, 2013-10-21

Ledningsrätt starkström, Last
1265-1082 - 1, 2002-11-07

Avtalsservitut ledning, Last
12-IM4-81/3399 - 1, 1981-04-08

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 739 000 kr
Mark, värde: 268 000 kr
Summavärde: 1 007 000 kr

Taxeringsår: 2016
Byggår: 1946
Värdeår: 1946

Utomhus

På tomten finns ett fantastiskt orangerie med fruktträd, buskar och växter.

Altan med grillplats.

Utomhuspool, 4 x 8 meter, 1,5 meters djup. Poolen uppvärms via jordvärme och värmeväxlare.

Vattnet till trädgårdsbevattning och pool kommer från egen grävd brunn, ca 6 meter djup.

Brunnen ger rikligt med vatten.


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Letting agent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.