Högt belägen sluttningsvilla med utsiktsläge i Askim!

6 995 000 kr eller högstbjudande

Trollåsvägen 23B, Askim, Askim

VISNINGAR

torsdag, 30 maj 13:00 - 14:00
Hjärtligt välkomna!

AKTUELLT BUD

Budgivning ej påbörjad


  • Storlek8 rum och kök
  • Boarea145 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Villa
  • Biarea97 m²
  • Tomtarea949 m²

Beskrivning

Letar du efter en gedigen villa med generösa sällskapsutrymmen och med ostört läge? Byggd 1948 om 145 kvm boarea samt 97 kvm biarea. Stort vardagsrum med öppen spis, rustika detaljer, matsal, kök med separat matplats, 4 sovrum, badrum, gillestuga, hobbyrum, bastu, tvättstuga m m.


Fakta

Planlösning

Souterrängplan:

Entrén i souterrängvåningen är rymlig och har gästwc-tvättrum direkt till vänster, bra avhängningsytor.

Ett sovrum finns här nere med parkettgolv och en mindre klädkammare.

Stor gillestuga med furugolv, luftvärmepump och en mysig braskamin i ena hörnet.

Apparatrum, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk, bastu och duschkabin.

Stort hobbyrum/pingisrum med garderober.

 

Övervåning:

Stort vardagsrum med fiskbensmönstrad parkett, öppen spis och utgång till en stor, stensatt altan med utespis för sköna grillkvällar. Utsikt ner mot Hovås och Askimsviken.

En matsalsdel med vitrinskåp finns i vardagsrummet. Fönsterbänkar i marmor.

Äldre kök med bruna skåpluckor, spis, fläkt, kyl och frys, diskmaskin och ett tvättfat.

Grovingången på baksidan av huset, direkt in till köket, underlättar leverans av varor.

Ett gästrum/arbetsrum ligger i anslutning till köket och en trevlig frukostmatplats hittar du utanför köket.

Ytterligare två sovrum är belägna på övervåningen med gott om garderober. Det ena sovrummet har direktutgång till den stenbelagda altanen. 

Rymligt badrum med klinkergolv, kakelväggar, wc, bidé, dusch, tvättfat och skåpinredning.

 

Villan är ett perfekt renoveringsobjekt där du kan lyfta fram rustika detaljer som fisbensmönstrad parkett, öppen spis i vardagsrummet, en stor stensatt altan med utespis för sköna grillkvällar.

1992 dränerades fastigheten om. 2011 byttes yttertaket ut. Flera fönster har bytts ut efter behov.

Du bor också alldeles kant i kant med Trollåsens vidsträckta naturområde, där du kan promenera eller ta en löptur.

 

 

 

Villa

AdressTrollåsvägen 23B
OmrådeAskim
KommunGöteborg
FörsamlingAskim
ÄgandeformFriköpt, Villa
FastighetsbeteckningASKIM 78:13
Boarea145 m²
Biarea97 m²
Tomtarea949 m²
Pris6 995 000 kr eller högstbjudande
ByggnadstypSluttningsvilla
FasadTrä
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnBetongplatta, Stensockel på mark
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster2-glas och 3-glas
EldstadÖppen spis, braskamin, utespis
UppvärmningLuft-luft Värmepump, direktverkande el
VentilationSjälvdrag
Fastigheten besiktigad2019-01-30
Status energidekl.Utförd
Datum2019-01-31
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 189
Energiklass F
Pantbrev antal: 7
Summa Pantbrev: 1442000Kr


Driftskostnad

Summa0 kr/år

Askim Trollåsen film

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Göteborg ASKIM GA:25
fnr_140869052

Servitut

Officialservitut utfartsväg, Last
1480K-2008F160 - 1, 2008-07-11

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 243 000 kr
Mark, värde: 2 569 000 kr
Summavärde: 4 812 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1947
Värdeår: 1947


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.