Herrgårdsvilla från 2002 i suterräng, 467 kvm!

8 950 000 kr

Riddarstensvägen 15, Lerum, Lerum

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

Budgivning ej påbörjad


  • Storlek12 rum och kök
  • Boarea321 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Villa
  • Biarea146 m²
  • Tomtarea4900 m²

Beskrivning

Enastående, stor villa med lugnt och avskilt läge, endast 10 minuters gångväg till Lerum Centrum. Elljusspår alldeles inpå knuten. Stora utvecklingsmöjligheter för olika verksamheter. 467 kvm totalarea fördelat på vardagsrum, TV-allrum, 8 sovrum, kök och matsal, hobbyrum, bastu, pentry m m.


Fakta

Planlösning

Entréplan:

Stor rymlig entréhall, badrum i italiensk stil med klinkergolv och kakelväggar.

Master bedroom med tillhörande badavdelning och bubbelbadkar.

Bibliotek/kontor/arbetsrum.

Rymligt kök med matplats, vedspis, spishäll, fläkt, kyl och frys med ismaskin/vatten, alla maskiner, ekluckor, köksö och utgång till stor altan i söderläge (delvis inglasad).

Rymlig matsal med utsikt mot naturen, ingång från såväl vardagsrum som kök.

Genomgående ekparkettgolv med golvvärme.

Tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och utgång till trädgård via en groventré.

Takhöjd 2,70 i detta plan.

Övre plan:

Stort TV-allrum, utgång till balkong, samtalsrum, bibliotek/allrum, 4 sovrum, badrum med klinkergolv, kakelväggar, wc, tvättställ, dusch, allrum. Fin utsikt över nejden.

Genomgående ekparkettgolv med golvvärme.

Takhöjd: 2,70 i detta plan.

Suterrängplan: 

Pentry/kök med bänkspis, diskho, kyl och frys, varmluftsugn, micro, spishäll med två plattor och fläkt.

2 sovrum med separata ingångar. Stor biosalong/allrum. Rejält förråd.

Bastu, wc med dusch, träningsrum/gym, mindre sovrum. Stort biorum.

Jordvärme med genomgående golvvärme., låg energiförbrukning.

Centraldammsugare.

Takhöjd 2,50 i suterrängplan.

Utomhuspool, 5 x 10 meter (ej uppvärmd men går att koppla in).

 

Villa

AdressRiddarstensvägen 15
OmrådeLerum
KommunLerum
FörsamlingLerum
ÄgandeformFriköpt, Villa
FastighetsbeteckningTORP 1:606
Boarea321 m²
Biarea146 m²
Tomtarea4900 m²
Pris8 950 000 kr
ByggnadstypSuterrängvilla
FasadTrä
TakBetongpannor
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnBetongplatta
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.
Fönster3-glas
EldstadVedspis
UppvärmningBergvärme (Jordvärme)
VentilationMekanisk
Fastigheten besiktigad2017-11-30
Status energidekl.Utförd
Datum2017-11-30
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 46
Energiklass C
TillträdeEnligt överenskommelse
Pantbrev antal: 7
Summa Pantbrev: 5200000Kr


Driftskostnad

Värme10 931 kr/år
El7 385 kr/år
Vatten/Avlopp6 000 kr/år
Sotning400 kr/år
Samfällighet0 kr/år
Renhållning2 526 kr/år
Försäkring12 733 kr/år
Gas0 kr/år
Övrigt625 kr/år
Summa40 600 kr/år

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lerum TORP GA:2
fnr_140575799

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
15-LEJ-2812 - 2

Avtalsservitut anläggning för stabilitetshöjning, Last
1441IM-11/839 - 1, 2011-01-11

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 3 888 000 kr
Mark, värde: 1 488 000 kr
Summavärde: 5 376 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 2002
Värdeår: 2002


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Real estate assistent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.