Exklusivt läge i Hyltorna med härlig utsikt över Sävelången!

4 995 000 kr eller högstbjudande

Bäverstigen 9, Floda - Hyltorna, Floda

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

Budgivning ej påbörjad


  • Storlek5 rum och kök
  • Boarea159 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Villa
  • Biarea21 m²
  • Tomtarea681 m²

Beskrivning

Det här huset i Floda måste upplevas inifrån! Här finns stora sällskapsutrymmen, 3 sovrum, kök med matplats, poolrum med jaccuzi, bastu. Rejält varmgarage. Två p-platser och friggebod. Stor, härlig altan med hänförande utsikt över Sävelången. Lugnt och barnvänligt område.


Fakta

Planlösning

Infarten är generös. Här finns separat byggt garage jämte två parkeringsplatser som ryms på grusplanen.

En välkomnande entrésida med uteplats och fullt av röda rosor. Insynsskyddat läge mellan garage och huvudbyggnad.

Du kommer in i en rymlig entréhall som är belagd med marmorgolv.

Rakt fram finns ett wc-tvättrum med dusch, handfat och spegel. Golvet är belagt med klinkers.

Stort och luftigt vardagsrum med ekparkettgolv, burspråk och braskamin. Matsalsdel med burspråk och utgång till altan. Altanen är byggd i vinkel och är belagd med trätrall. Här finns plats för såväl sittgrupper som utegrill. Från altanen har du en fantastisk utsikt över Sävelången.

Redskapsskjul för ved och redskap finns utmed fasadväggen mot norr.

Kök med kyl, sval och frys (CYLINDA), diskmaskin (BOSCH), spis (Husqvarna), fläkt (BOSCH), ugn (Husqvarna), matplats.

Gästrum/arbetsrum med heltäckande matta.

Tvättstuga/grovkök med VVB (NIBE), tvättho, tvättmaskin (BOSCH), elskåp.

Poolrum med stor jaccuzi, klinkergolv, bastu och en utgång, direkt ut till trädgården. Nattbelyst takhimmel för myskvällar.

Från entréhallen leder en furutrappa upp till övervåningen.

Här uppe finns två rejäla sovrum. Golven är belagda med parkett. Här finns både garderober, klädkammare och kattvindar. TV-allrum med parkettgolv. Stort badrum med wc, tvättfat och dusch. Golvet är belagt med en plastmatta.

 Separat garage med klinkergolv och förrådsmöjligheter.

Friggebod med plats för verkstad och förrådsmöjligheter.

Ett hus som måste ses och upplevas i verkligheten!

Villa

AdressBäverstigen 9
OmrådeFloda - Hyltorna
KommunLerum
FörsamlingSkallsjö
ÄgandeformFriköpt, Villa
FastighetsbeteckningFLODA 3:483
Boarea159 m²
Biarea21 m²
Tomtarea681 m²
Pris4 995 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår kommentarGarage 1998, Friggebod 2016
Byggnadstyp1 1/2 plansvilla (Onsalavillan)
FasadTrä
TakBetongpannor
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnKrypgrund
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster3-glas
EldstadBraskamin
UppvärmningVattenburen el
VentilationMekanisk (endast frånluft)
Fastigheten besiktigad2018-05-31
Status energidekl.Utförd
Datum2018-05-31
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 85
Energiklass E
TillträdeEnligt överenskommelse
Pantbrev antal: 10
Summa Pantbrev: 1508000Kr


Driftskostnad

Värme16 668 kr/år
El0 kr/år
Vatten/Avlopp15 632 kr/år
Sotning380 kr/år
Samfällighet0 kr/år
Renhållning780 kr/år
Försäkring4 500 kr/år
Gas0 kr/år
Övrigt3 912 kr/år
Summa41 872 kr/år

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning Lerum FLODA GA:26
fnr_140774250

Gemensamhetsanläggning Lerum FLODA GA:14
fnr_140609980

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 338 000 kr
Mark, värde: 716 000 kr
Summavärde: 2 054 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1988
Värdeår: 1988


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Real estate assistent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.