Gedigen villa på gräddhyllan med magnifik utsikt!

3 900 000 kr

Pollenvägen 16, Billingen, Skövde

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

3 600 000 kr

Bud Tidpunkt Budgivare
3 600 000 kr 19 Oct 18:30 Budgivare 2

  • Storlek5 rum och kök
  • Boarea586 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Villa
  • Biarea50 m²
  • Tomtarea120 m²

Beskrivning

Tänk att få vakna och se solen gå upp varje dag, hela året, när vädret tillåter. En välplanerad souterrängvilla från 1998, ombyggd 2008. 146 kvm boarea fördelad på vardagsrum, separat matsal, kök med matplats, tvättstuga, TV-allrum, 2 sovrum, badrum, separat wc-tvättrum, hobbyrum, förråd, stort uterum med enastående utsiktsläge. Villan ligger på en stillsam återvändsgata i anslutning till en park.


Fakta

Planlösning

Entrévåning:

Rymlig entréhall med klinkergolv, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, garderober och utgång till balkong.

Stort kök med matplats, vita skåpluckor, spis, varmluftsugn, micro, fläkt med stor kupa, dubbla kyl och frys, integrerad diskmaskin, utgång till altan med ett stort, fint uterum. Härifrån har du en vidunderlig utsikt över Skövde och bort över Vänern.

Rejält och luftigt vardagsrum med braskamin, fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Utgång till stor balkong utefter hela fasaden. Separat matsal med utgång till balkong.

Högt och fritt läge. På påsk- och nyårsafton briserar raketerna i fönsterhöjd!

Stort sovrum med spegelgarderober.

Badrum med klinkergolv, kakelväggar, dusch, garderober och handdukstork.

Genomgående parkettgolv förutom i tvättstuga och badrum.

Soligt läge hela dagen. 

 

Souterrängvåning:

En furutrappa leder ner till en möblerbar hall. Här nere finns också ett sovrum.

Hobbyrum med snickarverkstad/hyvelbänk samt en vedeldad kamin. Direkt utgång till trädgård och stort vedförråd. Samsung luftvärmepump.

TV-allrum med hel garderobsvägg och ugång till trädgård.

Förråd med garderober. Mindre förråd under trappan. Wc-tvättrum med dusch.

Genomgående parkettgolv förutom i wc-tvättrum, hobbyrum och förråd.

Villa

AdressPollenvägen 16
OmrådeBillingen
KommunSkövde
FörsamlingSkövde
ÄgandeformFriköpt, Villa
FastighetsbeteckningBLÅKLOCKAN 19
Tomtarea586 m²
Biarea50 m²
Boarea120 m²
Pris3 900 000 kr
Byggnadsår kommentarOmbyggt 2008, glashus 2010
ByggnadstypSluttningsvilla
FasadTrä
TakBetongpannor (målade 2014)
StommeBetong
BjälklagBetong
GrundläggnPrefab med cellplast
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster3-glas
EldstadBraskamin och kamin (kontroll 2016)
UppvärmningLuftvärmepump och kaminer
VentilationMekanisk till- och frånluft
Fastigheten besiktigad2018-09-12
Status energidekl.Utförd
Datum2018-09-12
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 72
Energiklass D
TillträdeEnligt överenskommelse
Pantbrev antal: 6
Summa Pantbrev: 1575000Kr


Driftskostnad

Värme15 000 kr/år
El5 000 kr/år
Vatten/Avlopp6 000 kr/år
Sotning400 kr/år
Renhållning4 000 kr/år
Försäkring4 000 kr/år
Gas0 kr/år
Övrigt0 kr/år
Summa34 400 kr/år

Servitut

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
1683K-2400 - 1

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 170 000 kr
Mark, värde: 428 000 kr
Summavärde: 1 598 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1998
Värdeår: 1998


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Real estate assistent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.