Charmig villa med personlig stil i centrala Lysekil!

3 995 000 kr

Fredsgatan 13, Slätten, Lysekil

VISNINGAR

AKTUELLT BUD

Budgivning ej påbörjad


  • Storlek5 rum och kök
  • Boarea175 m²
  • ÄgandeformFriköpt, Villa
  • Biarea11 m²
  • Tomtarea979 m²

Beskrivning

Den här villan måste upplevas på plats! Den är inte bara historisk utan har en själ som ger frid och harmoni i rummen. En engelsk familj skulle älska att bo här med härlig trädgård, stor altan, orangeri, växthus, friggebod och verkstad. Kontakta Jörgen Warberg för visningstid!


Fakta

Planlösning

Entréplan:

Rymlig entréhall med klinkergolv och golvvärme, wc-tvättrum, stort kök med separat matplats, sovrum/arbetsrum med garderober, klädkammare, matkällare och tvättstuga. Separat toalett och badrum med dusch och handfat.

Kök med granitmur, klinkergolv med golvvärme, vita skåpluckor, kyl och frys, spishäll, fläkt, ugn och diskmaskin. Separat matplats.

Övre plan:

Ljus och luftig övervåning med en möblerbar övre hall, TV-allrum, vardagsrum med bibliotekshörna och plats för sittgrupper och braskamin.

Tre sovrum med gott om garderober och förvaring.

Badrum med vitt kakel, badkar, vägghängd wc-stol, handfat och handdukstork.

Övriga byggnader:

Orangeri, växthus, verkstad/förråd och friggebod. Friggeboden ligger på fastigheten 17:2

Fastigheten SLÄTTEN 17:3 är på 979 kvm och den obebyggda fastigheten SLÄTTEN 17:2 är på 762 kvm.

Denna fastighet SLÄTTEN 17:2 kan också förvärvas, om intresse finns.

Kontakta mäklaren Jörgen Warberg, 070-333 13 10  för mer information.

 

 

Villa

AdressFredsgatan 13
OmrådeSlätten
KommunLysekil
FörsamlingLysekil
ÄgandeformFriköpt, Villa
FastighetsbeteckningSLÄTTEN 17:3
Boarea175 m²
Biarea11 m²
Tomtarea979 m²
Pris3 995 000 kr
Byggnadsår kommentarOmbyggt 1994, tillbyggt 2005
Byggnadstyp1 1/2 plansvilla med källare
FasadTrä
TakTegel och bandplåt
StommeTrä
BjälklagTrä
GrundläggnBetongplatta
Vatten och avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster2-glas och 3-glas
EldstadBraskamin
UppvärmningBergvärme
VentilationSjälvdrag och våtrumsfläkt i wc.
Fastigheten besiktigad2018-02-01
Status energidekl.Utförd
Datum2018-02-07
Energiprestanda enligt deklaration kWh per kvm och år 52
Energiklass C
TillträdeEnligt överenskommelse
Pantbrev antal: 5
Summa Pantbrev: 1702000Kr


Driftskostnad

Värme20 194 kr/år
Vatten/Avlopp7 930 kr/år
Sotning0 kr/år
Samfällighet0 kr/år
Renhållning3 201 kr/år
Försäkring6 273 kr/år
Gas0 kr/år
Summa37 598 kr/år

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 631 000 kr
Mark, värde: 942 000 kr
Summavärde: 2 573 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1919
Värdeår: 1988


DIN KONTAKT

Jörgen Warberg

  • Real estate agent/Broker owner
  • 070-333 13 10
  • 070-333 13 10
  • E-post

Karin Warberg

  • Real estate assistent
  • 070-260 65 03
  • 070-260 65 03
  • E-post

Intresseanmälan

Ange dina uppgifter för att skicka en intresseanmälan. Vi kontaktar dig inom kort.